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Gut etabl. "Biker-Hotel"/Restaurant/Gasthof mit Inhaberwhg. u. Camping-Freiflächen in Apen-Holtgast

26689 Apen / Holtgast

Eckdaten

Objektnummer 150529

Baujahr 1938

Gastrofläche 1.442 m²

Nutzfläche 1.442 m²

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Vorname Stefan

Nachname Hungerland

Telefon 04403-9339-20

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 750.000 €

Zusatz KP zzgl. gesetzl. MwSt.
KP inkl. Inventar (Zeitwert: 200.000,- € zzgl. gesetzl. MwSt.)
Hinweis: Die MwSt. stellt eine absetzbare Vorsteuer dar gem. Umsatzsteuergesetz

Courtage 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Stellplatz 72

Stellplätze 72

Beschreibung Dieses weit über die Grenzen des Ammerlandes hinaus als „Biker-Hotel“ bekannte, großzügige Gastronomie-Anwesen bietet einem Erwerber in Anbetracht der vielseitigen Bausubstanz sowie des großzügigen Parkgrundstückes beste Möglichkeiten zur Fortsetzung des bisherigen Nutzungskonzeptes oder zur Neuordnung eines Nutzungskonzeptes. Das Hauptgebäude mit Wohnung und Gastronomie wurde 1938 erbaut und 1960 um ein Hotelgebäude erweitert. Die einzelnen Gebäude wurden in 2013 / 2014 kernsaniert und die Gastronomie-Küche erhielt nach einer Erweiterung eine komplett neue Kücheneinrichtung. Das Anwesen umfasst ein beliebtes Restaurant mit ca. 110 Plätzen sowie 80 Terrassenplätzen, ein Kaminzimmer mit 20 Sitzplätzen, einen Saal mit bis zu 120 Sitzgelegenheiten sowie eine kleine Kneipe mit bis zu 25 Sitzplätzen. Der Bereich des Parkgrundstückes ermöglicht eine Außengastronomie mit Camping, mehreren Ausschank-Theken und Grillplätzen für bis zu 600 Gäste. Das integrierte Hotel umfasst 70 Betten und stellt somit für einen Erwerber optimale gastronomische Entwicklungschancen im Zusammenhang mit der vielseitigen Gastronomiegestaltung und dem Parkgrundstück einschließlich der Parkplatzflächen dar.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26689 Apen / Holtgast

Lage Dieses vielseitig nutzbare und entwicklungsfähige Gastronomieanwesen befindet sich recht verkehrsgünstig im Grenzbereich Oldenburg / Ostfriesland in der Gemeinde Apen und verfügt über eine kurze Anbindung an die BAB 28 und somit in alle überregionalen Bereiche.

Ausstattung

Detaillierte Beschreibungsmerkmale zu dieser Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.

Gewerbliche Nutzung 1

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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