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Kapitalanlage! Gepfl. Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Bad Zwischenahn / begehrte Ortslage!
26160 Bad Zwischenahn
Eckdaten
Objektnummer 101083
Baujahr 1990
Wohnfläche 399 m²
Nutzfläche 150 m²
Zimmer 15
Grundstück 808 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner
Vorname Thomas
Nachname Scheufen
Telefon 0441-972135-0
E-Mail info@immobilien-friedrichs.de
Kaufpreis 1.075.000 €
Zusatz Netto-Mietertrag p. a.: 44.921,28 €
Courtage 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Merkmale
Terrassen 1
Balkone 5
Stellplatz 8
Stellplätze 8
Energieausweis
Energieausweis Verbrauch
Verbrauchskennwert 109,00 kWh/(m² a)
inkl. Warmwasser 1
Energieträger Gas
Beschreibung Dieses unmittelbar im Ortskern gelegene Mehrfamilienhaus wurde vom namhaften Bauunternehmen Alfred Döpker in hochwertiger Bauqualität errichtet und verfügt über insgesamt fünf Wohnungen mit jeweils drei Zimmern und Südwest-Balkon (je zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie eine Wohnung im Dachgeschoss). Sämtlichen Wohnungen ist im Kellergeschoss ein eigener Abstellraum zugeordnet. Außerdem verfügt der Keller u. a. über einen gemeinschaftlichen Trockenraum, Fahrradraum mit Außenzugang sowie Technikfläche. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem acht Pkw-Stellplätze.
Lage & Beschreibung
PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn
Lage Die „Flaniermeile“ des beliebten Kur- und Ferienortes befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof, das Zwischenahner Meer mit Kurpark, Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale (Auswahl)
Klinkerfassade
Zentralheizung
Bäder teilweise saniert
Betondachpfannen
Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
Bodenbelag: Designplanken
Wände mit Raufaser tapeziert
laufende Instandhaltung, äußerst gepflegter Gebäudezustand, keinerlei Sanierungsstau