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Kapitalanlage! Gepfl. Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Bad Zwischenahn / begehrte Ortslage!

26160 Bad Zwischenahn

Eckdaten

Objektnummer 101083

Baujahr 1990

Wohnfläche 399 m²

Nutzfläche 150 m²

Zimmer 15

Grundstück 808 m²

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Vorname Thomas

Nachname Scheufen

Telefon 0441-972135-0

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 1.075.000 €

Zusatz Netto-Mietertrag p. a.: 44.921,28 €

Courtage 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Merkmale

Terrassen 1

Balkone 5

Stellplatz 8

Stellplätze 8

Energieausweis

Energieausweis Verbrauch

Verbrauchskennwert 109,00 kWh/(m² a)

inkl. Warmwasser 1

Energieträger Gas

Beschreibung Dieses unmittelbar im Ortskern gelegene Mehrfamilienhaus wurde vom namhaften Bauunternehmen Alfred Döpker in hochwertiger Bauqualität errichtet und verfügt über insgesamt fünf Wohnungen mit jeweils drei Zimmern und Südwest-Balkon (je zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie eine Wohnung im Dachgeschoss). Sämtlichen Wohnungen ist im Kellergeschoss ein eigener Abstellraum zugeordnet. Außerdem verfügt der Keller u. a. über einen gemeinschaftlichen Trockenraum, Fahrradraum mit Außenzugang sowie Technikfläche. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem acht Pkw-Stellplätze.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

Lage Die „Flaniermeile“ des beliebten Kur- und Ferienortes befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof, das Zwischenahner Meer mit Kurpark, Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale (Auswahl)

Klinkerfassade
Zentralheizung
Bäder teilweise saniert
Betondachpfannen
Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
Bodenbelag: Designplanken
Wände mit Raufaser tapeziert
laufende Instandhaltung, äußerst gepflegter Gebäudezustand, keinerlei Sanierungsstau

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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