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Kapitalanlage! Reihenendhaus m. Garage, Terrasse u. sonnigem Garten in Edewecht / ruh., zentr. Lage
26188 Edewecht
Eckdaten
Objektnummer 230518
Baujahr 1997
Wohnfläche 99 m²
Nutzfläche 17 m²
Zimmer 4
Grundstück 286 m²
Verfügbar ab vermietet
Ihr Ansprechpartner
Vorname Andrea
Nachname Schrand
Telefon 0049440393390
E-Mail info@immobilien-friedrichs.de
Kaufpreis 275.000 €
Zusatz jährlicher Mietertrag: z. Zt. 7.356,- €
Courtage 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Terrassen 1
Badezimmer 1
Stellplätze 1
Garage 1
Energieausweis
Effizienzklasse C
Energieausweis Verbrauch
Verbrauchskennwert 94,90 kWh/(m² a)
Energieträger Erdgas_leicht
Beschreibung Dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garage verfügt im Erdgeschoss über ein sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse und zum rückwärtigen Garten mit kleinem Teich, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Gäste-WC und Abstellraum sowie Flur. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Eltern- und ein Kinderschlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Büro bzw. zweites Kinderzimmer. Der Dachspitzboden bietet weitere Abstellfläche. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-Abstellraum steht außerdem noch auf dem Grundstück zur Verfügung. Dieses Reihenhaus ist langjährig ungekündigt und unbefristet vermietet und daher ideal zur Kapitalanlage geeignet.
Lage & Beschreibung
PLZ Ort 26188 Edewecht
Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber zentraler Siedlungslage in Edewecht. Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sind bequem erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Stadt Oldenburg, unter anderem über den ÖPNV. Mit dem Pkw erreichen Sie in ca. 10 Minuten den Kur- und Ferienerholungsort Bad Zwischenahn.


info@immobilien-friedrichs.de