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Kapitalanlage! Reihenendhaus m. Garage, Terrasse u. sonnigem Garten in Edewecht / ruh., zentr. Lage

26188 Edewecht

Eckdaten

Objektnummer 230518

Baujahr 1997

Wohnfläche 99 m²

Nutzfläche 17 m²

Zimmer 4

Grundstück 286 m²

Verfügbar ab vermietet

Ihr Ansprechpartner

Vorname Andrea

Nachname Schrand

Telefon 0049440393390

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 275.000 €

Zusatz jährlicher Mietertrag: z. Zt. 7.356,- €

Courtage 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Terrassen 1

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Garage 1

Energieausweis

Effizienzklasse C

Energieausweis Verbrauch

Verbrauchskennwert 94,90 kWh/(m² a)

Energieträger Erdgas_leicht

Beschreibung Dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garage verfügt im Erdgeschoss über ein sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse und zum rückwärtigen Garten mit kleinem Teich, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Gäste-WC und Abstellraum sowie Flur. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Eltern- und ein Kinderschlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Büro bzw. zweites Kinderzimmer. Der Dachspitzboden bietet weitere Abstellfläche. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-Abstellraum steht außerdem noch auf dem Grundstück zur Verfügung. Dieses Reihenhaus ist langjährig ungekündigt und unbefristet vermietet und daher ideal zur Kapitalanlage geeignet.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26188 Edewecht

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber zentraler Siedlungslage in Edewecht. Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sind bequem erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Stadt Oldenburg, unter anderem über den ÖPNV. Mit dem Pkw erreichen Sie in ca. 10 Minuten den Kur- und Ferienerholungsort Bad Zwischenahn.

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