Beschreibung **Der Energieausweis wurde beantragt!**

Die Wohnungen liegen im Erdgeschoss und im I. Obergeschoss dieses Mehrfamilienwohnhauses. Die Erdgeschosswohnung und die Obergeschosswohnung sind vom Maße und von der Aufteilung exakt identisch. Beide verfügen über ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinder-/ Gästezimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur. Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Pkw-Stellplatz sowie ein separater Geräteraum auf dem Hof. Der rückwärtige Gartenbereich kann von allen Bewohnern zusätzlich genutzt werden.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

Lage Aschhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Bad Zwischenahn. Dort befinden sich u.a. ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Das Ortszentrum Bad Zwischenahn erreicht man bereits nach 4 Pkw Minuten und bietet Ihnen Kureinrichtungen sowie sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen. Die Busanbindungen Richtung Bad Zwischenahn/Westerstede sowie Richtung Oldenburg ist fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- gepflegte Wohnanlage mit Außenmauerwerk, verputzt, weiß gestrichen
- Walmdach mit roten Dachpfannen, teilweise neu gedeckt, neu isoliert (2008)
- Holzbalkenzwischendecke
- Treppenhaus wurde 2009 renoviert/gestrichen
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (Bj. ca. 1985)
- Fenster-Außenrollläden vorhanden
- Holz-Innentüren, weiß gestrichen, teilweise mit Glasausschnitt
- Bad ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- beide Wohnungen seit September 2023 mit Brennwertheizungen ausgestattet; Erdgeschoss mit Durchlauferhitzer, I. Obergeschoss verfügt über eine Gastherme mit Warmwasserversorgung
- separater Geräteraum außerhalb des Hauses
- Fernsehempfang über Kabelanschluss
- Pkw-Stellplatz im Freien