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Kapitalanlage! Vermietetes Doppelhausmit 2 Carport-Anlagen in ruhiger, zentr Wohnlage in Edewecht

26188 Edewecht

Eckdaten

Objektnummer 191069

Baujahr 1993

Wohnfläche 224 m²

Nutzfläche 52 m²

Zimmer 4

Grundstück 844 m²

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Vorname Kim

Nachname Pleyn

Telefon 04403933917

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 445.000 €

Zusatz Für den Käufer fällt keine Vermittlungsgebühr an

Merkmale

Terrassen 2

Carport 2

Badezimmer 1

Stellplätze 2

Beschreibung Dieses zum Verkauf stehende Doppelhaus befindet sich in sehr ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage im Gemeindeort Edewecht. Die baugleichen Doppelhaushälften mit je ca. 112 m² Wohnfläche und je ca. 26 m² Nutzfläche verfügen im Erdgeschoss über ein Wohn- und Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele, Gäste-WC, Windfang und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Vollbad und Flur. Weiterhin stehen den Bewohnern je ein Carport mit angrenzendem Abstellraum sowie Garten mit Terrasse zur Verfügung. Derzeit sind beide Doppelhaushälften unbefristet und ungekündigt an langjährige Mieter vermietet.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26188 Edewecht

Lage Bequem und fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen Sie diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, schulische Einrichtungen sowie das Ortszentrum von Edewecht. Weiterhin bestehen kurze Anbindungen zum Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn (ca. 6 km) sowie zur Universitätsstadt Oldenburg (ca. 13 km) auch über den öffentlichen Nahverkehr.

Ausstattung

Dach als Krüppelwalmdach mit Zementpfannen
Stahlbetonzwischendecke zwischen Erd- und Obergeschoss
weiße Kunststoff-Eingangstür mit Glasausschnitten
Fenster (überwiegend mit Außenrollläden) und Außentüren mit Isolierverglasung aus Kunststoff in weiß
Treppe mit Kunststeinstufen und schmiedeeisernem Geländer
DHH jew. mit eigener Gasheizung; Fabrikat Junkers; DHH 11 aus 2018, DHH 11A ca. 10 Jahre alt; Installation im Bad OG
Holzinnentüren im EG und im OG in Holzzarge; teilw. mit Strukturglas-Ausschnitten
Gäste-WC im EG ausgestattet mit WC und Waschbecken (Objektfarbe weiß); Bodenfliesen in weiß und Wandfliesen in weiß-grau
Bad OG ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC; weiße Wand- und Bodenfliesen
Fliesen in Küche, Diele und Hauswirtschaftsraum; Wohnzimmer mit Laminatboden; Schlafräume und Flur im OG mit Teppichboden
die Einbauküchen sind Eigentum der Mieter
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
Dachboden als Abstellfläche; über Einschubtreppe erreichbar
je DHH eine Carport-Anlage mit Abstellraum in Holzkonstruktion
Fernsehempfang über Satellitenschüssel

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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