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Kapitalanlage! Zwei vermietete OG-Wohnungen mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Bad Zwischenahn

26160 Bad Zwischenahn

Eckdaten

Objektnummer 130525

Baujahr 1982

Wohnfläche 70 m²

Zimmer 3

Ihr Ansprechpartner

Vorname Kim

Nachname Pleyn

Telefon 04403933917

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 189.000 €

Zusatz je Wohnung

Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Merkmale

Balkone 1

Badezimmer 1

Energieausweis

Energieausweis Verbrauch

Verbrauchskennwert 149,26 kWh/(m² a)

Energieträger Gas

Beschreibung Kaufpreis bei Kauf beider Wohnungen: 378.000,- €
Einzelkaufpreis: 189.000,- €

Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich im I. bzw. II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügen jeweils über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Büro/ Gästezimmer, Küche, Duschbad (mit Waschmaschinenanschluss), Vorratsraum und Flur. Die Raumaufteilung der beiden Wohnungen ist identisch. Den Wohnungen ist je separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Im Keller befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Die Wohnungen sind ungekündigt und unbefristet vermietet.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

Lage Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum unseres beliebten Kur- und Erholungsortes Bad Zwischenahn. Verschiedene Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Ausstattung

- Außenmauerwerk der Wohnanlage aus ortstypischen Klinkersteinen
- helles, freundliches Treppenhaus mit großen Fensterelementen und hellem Marmorfußboden und Treppenstufenbelag
- Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung
- Holz-Zimmertüren in dunkler Ausführung
- Kabelfernsehanschluss
- Gaszentralheizung (Bj. 2015) im Keller installiert
- separater Kellerraum je Wohnung verfügbar
- Gemeinschaftskellerräume: Fahrradabstellraum; Wäschetrockenraum

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