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Kernsaniertes, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Wiefelstede

26215 Wiefelstede

Eckdaten

Objektnummer 180466

Baujahr 1954

Wohnfläche 167 m²

Nutzfläche 81 m²

Zimmer 6

Grundstück 712 m²

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Vorname Thomas

Nachname Scheufen

Telefon 0441-972135-0

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 415.000 €

Zusatz Für den Käufer fällt keine Vermittlungsgebühr an.

Merkmale

Terrassen 1

Badezimmer 2

Küche 1

Energieausweis

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 166,00 kWh/(m² a)

Energieträger Gas

Beschreibung Lassen Sie sich von diesem interessanten Immobilienangebot überzeugen! Das Herzstück dieses großzügigen Einfamilienhauses bildet das helle Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss mit einer schönen und modernen Kaminanlage. Durch die bodentiefen Fenster haben Sie Zugang und freien Blick auf die 2020 neu angelegte Terrasse und den gegrünten Garten. Direkt an das Wohnzimmer angrenzend lässt die moderne und geräumige Küche mit gut ausgestattem Hauswirtschaftsraum keine Wünsche offen. Ein Büro/Gästezimmer, ein Gäste-WC und eine ansprechende Diele mit Garderobe vervollständigen das Bild im Erdgeschoss. Über die geflieste Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Flur, zwei Schlafzimmern und einem hellen Vollbad. Ein Keller und ein Spitzboden bieten Raum für Lager und Abstellmöglichkeiten. Der Zwischenbau mit Nebeneingangsdiele verbindet das Wohnhaus mit der 1990 errichteten Doppelgarage inkl. Werkstatt sowie der Einliegerwohnung. Die modern ausgestattete Einliegerwohnung im Dachgeschoss des Garagen-gebäudes umfasst einen Flur, zwei Zimmer, eine Pantry Küche und ein helles Duschbad. Im Außenbereich befindet sich ein Heizungsraum mit Platz für eine Werkstatt, ein Gartenhaus sowie Holzremisen für das Kaminholz. Die großzügig gepflasterte Hoffläche bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der sehr gepflegte Garten ist im rückwärtigen Teil komplett eingezäunt.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26215 Wiefelstede

Lage Sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. In ca. 15 PKW-Minuten erreichen Sie den beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn und der nahe gelegene BAB-Anschluss ermöglicht kurze Anbindungen in alle überregionalen Bereiche sowie zur Universitätsstadt Oldenburg.

Ausstattung

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an!

Einliegerwohnung 1

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
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