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Landhausanwesen in Jade - vielseitig nutzbar für großzügiges Wohnen, auch mit Handel oder Gewerbe
26349 Jade
Eckdaten
Objektnummer 191123
Baujahr 1865
Wohnfläche 277 m²
Nutzfläche 275 m²
Zimmer 7
Grundstück 3.322 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner
Vorname Fabienne
Nachname Vogt
Telefon 04403 93390
E-Mail info@immobilien-friedrichs.de
Kaufpreis 325.000 €
Courtage 2,50 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Terrassen 2
Badezimmer 2
Energieausweis
Energieausweis Bedarf
Endenergiebedarf 171,70 kWh/(m² a)
inkl. Warmwasser 1
Energieträger Gas
Beschreibung Dieses gepflegte, in den vergangenen Jahren teilgewerblich genutzte Landhausanwesen wurde von der jetzigen Eigentümerin in jüngster Zeit zu privaten Nutzungszwecken zu einem großzügigen Wohngebäude mit zwei teilüberdachten Südterrassen umgebaut und modernisiert. Der Wohnbereich im Hochparterre umfasst ca. 143,5 m² Wohnfläche mit insgesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern, Küche, Bad und Nebenräumen im Souterrain sowie im Nebengebäude. Im Obergeschoss bietet das Wohnhaus weitere ca. 133,2 m² Wohnfläche mit insgesamt vier großen Zimmern einschl. integrierter Küche, Bad und Nebenräumen. Das Wohnhaus verfügt über zwei teilüberdachte Südterrassen mit freiem Ausblick in den Garten sowie in eine grüne Naturlandschaft, ferner über eine Doppel-Garage. Für Abstellzwecke steht zusätzlich ein Carport zur Verfügung. Das großzügige Grundstück ist mit wertvollen, altgewachsenen Bäumen, Rasenflächen, Stegzugang sowie mit befestigten Hofflächen versehen. Insofern bietet dieses großzügige Landhausanwesen vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für eine große Familie, auch mit gewerblicher Nutzung.
Lage & Beschreibung
PLZ Ort 26349 Jade
Lage Die Nähe zum Jadebusen, zur Stadt Varel, zum Nachbarort Jaderberg sowie die nahe Anbindung an die BAB 29 ermöglichen kurze Verbindungen zu Einkaufs- und Versorgungs- sowie Freizeiteinrichtungen und in alle überregionalen Bereiche.
Ausstattung
Ausführliche Ausstattungs- und Beschreibungsmerkmale können Sie unserem Exposé entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.