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Landhausanwesen in Jade - vielseitig nutzbar für großzügiges Wohnen, auch mit Handel oder Gewerbe

26349 Jade

Eckdaten

Objektnummer 191123

Baujahr 1865

Wohnfläche 277 m²

Nutzfläche 275 m²

Zimmer 7

Grundstück 3.322 m²

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Vorname Fabienne

Nachname Vogt

Telefon 04403 93390

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 325.000 €

Courtage 2,50 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Terrassen 2

Badezimmer 2

Energieausweis

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 171,70 kWh/(m² a)

inkl. Warmwasser 1

Energieträger Gas

Beschreibung Dieses gepflegte, in den vergangenen Jahren teilgewerblich genutzte Landhausanwesen wurde von der jetzigen Eigentümerin in jüngster Zeit zu privaten Nutzungszwecken zu einem großzügigen Wohngebäude mit zwei teilüberdachten Südterrassen umgebaut und modernisiert. Der Wohnbereich im Hochparterre umfasst ca. 143,5 m² Wohnfläche mit insgesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern, Küche, Bad und Nebenräumen im Souterrain sowie im Nebengebäude. Im Obergeschoss bietet das Wohnhaus weitere ca. 133,2 m² Wohnfläche mit insgesamt vier großen Zimmern einschl. integrierter Küche, Bad und Nebenräumen. Das Wohnhaus verfügt über zwei teilüberdachte Südterrassen mit freiem Ausblick in den Garten sowie in eine grüne Naturlandschaft, ferner über eine Doppel-Garage. Für Abstellzwecke steht zusätzlich ein Carport zur Verfügung. Das großzügige Grundstück ist mit wertvollen, altgewachsenen Bäumen, Rasenflächen, Stegzugang sowie mit befestigten Hofflächen versehen. Insofern bietet dieses großzügige Landhausanwesen vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für eine große Familie, auch mit gewerblicher Nutzung.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26349 Jade

Lage Die Nähe zum Jadebusen, zur Stadt Varel, zum Nachbarort Jaderberg sowie die nahe Anbindung an die BAB 29 ermöglichen kurze Verbindungen zu Einkaufs- und Versorgungs- sowie Freizeiteinrichtungen und in alle überregionalen Bereiche.

Ausstattung

Ausführliche Ausstattungs- und Beschreibungsmerkmale können Sie unserem Exposé entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.

Exposé anfordern

Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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