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Landhausanwesen mit Einliegerwohnung und parkähnlichem Gartengrundstück in Edewecht-Osterscheps

26188 Edewecht

Eckdaten

Objektnummer 171562

Baujahr 1948

Wohnfläche 284 m²

Nutzfläche 124 m²

Zimmer 9

Grundstück 15.448 m²

Ihr Ansprechpartner

Vorname Kim

Nachname Pleyn

Telefon 04403933917

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 440.000 €

Courtage 2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Merkmale

Terrassen 1

Badezimmer 3

Küche 1

Energieausweis

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 72,20 kWh/(m² a)

inkl. Warmwasser 1

Energieträger Gas

Beschreibung In ländlicher Lage in Edewecht-Osterscheps befindet sich dieses großzügige Landhausanwesen. Es ist in zwei Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen, unterteilt. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, Fernsehzimmer, Büro, Küche, Duschbad, Hauswirtschaftsraum sowie Diele und Flur. Das Obergeschoss unterteilt sich in zwei Schlafräume, Duschbad, separates WC und Flur. Der große Bodenraum steht aktuell zu Abstellzwecken zur Verfügung, kann aber bei Bedarf nach behördlicher Abstimmung ausgebaut werden. Ein Abstellraum (ca. 33 m²), der im Haus integriert ist, ist mit der Hauptwohnung verbunden und über die Diele erreichbar. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss weist neben dem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie Diele auf und ist ungekündigt vermietet. Der parkähnlich angelegte Garten mit Naturteich und Weideflächen (zurzeit verpachtet) runden dieses interessante Immobilienangebot in gelungener Weise ab.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26188 Edewecht

Lage Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Gemeindeort Edewecht und sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine Grund- und Hauptschule, Kindergarten sowie ein Kiosk sind in Osterscheps vorhanden.

Einliegerwohnung 1

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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