Beschreibung Energieausweis wurde in Auftrag gegeben!

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein attraktives Mehrfamilienhaus in hochwertiger Bauweise und mit erstklassiger Ausstattung zu erwerben! Das Haus verfügt über sechs Wohnungen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über drei Zimmer, Südwest-Terrasse bzw. Südwest-Balkon, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum sowie Kellerraum (Wohnfläche jeweils ca. 88,1 m²). Die Wohnungen im Dachgeschoss haben die gleiche Raumaufteilung mit jeweils ca. 74,4 m² Wohnfläche. Jeder Wohnung ist eine massiv errichtete Garage mit Lamellentor sowie ein separater Kellerraum zugeordnet. Ferner stehen Gemeinschaftsräume im Keller für Waschmaschinen / Trockner und Fahrräder zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der erstklassigen Bauweise des Wohnhauses sowie von der hochwertigen Ausstattung aller Wohnungen. Die hochwertige Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1994 / 1995 sollte durch eine neue Heizung ersetzt werden.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26188 Edewecht

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Edewecht. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie z. B. Schulstätten sämtlicher Schulstufen sind bequem erreichbar. Edewecht verfügt über Fachärzte, Apotheken, Fachgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe vielfältiger Art.

Ausstattung

Fußbodenaufbau auf Stahlbetonplatte
Fundamente, Zwischendecken und Kellerwände aus Stahlbeton
Außenmauerwerk mit besandeten Verblendersteinen, Hohlschicht und Innenschale aus Gasbetonsteinen (Wandstärke ca. 42 cm)
Innenwände aus Kalksandstein
Satteldach in Holzkonstruktion mit diversen Dachausbauten
Zwischendecke zum Spitzboden als Holzbalkendecke, in größeren Teilbereichen gedielt, im übrigen mit Isoliermaterialien ausgefüllt
Treppenhaus aus Stahlbeton mit Marmorbelag des Fußbodens und der Treppenstufen, Wandbereiche im Treppenhaus massiv aus Klinkersteinen gemauert
Treppengeländer aus Edelstahl
für jede Wohnung steht ein separater Kellerraum zur Verfügung
Haus-Eingangstür aus Kunststoff mit undurchsichtiger Isolierverglasung, Sprechanlage und Briefkastenanlage
Eingangspodest gemauert, mit Überdachung
großzügige Hofbefestigung aus Beton-Rechtecksteinen
massiv gemauertes Garagengebäude mit 6 Garagen und einem Abstellraum für Gartengeräte
Garagen-Lamellentore, davon 3 Garagentore mit Funkbetrieb
Garagen-Fußböden mit Betonsteinen befestigt

Detaillierte Hinweise zu den Wohnungen und deren Ausstattung können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.