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Moderne und exklusive 2-Zimmer-Obergeschosswohnung inkl. Küche, Balkon und Stellplatz in Oldenburg!

26127 Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde

Eckdaten

Objektnummer 171576

Baujahr 2021

Wohnfläche 59 m²

Zimmer 2

Verfügbar ab 01.06.2022

Ihr Ansprechpartner

Vorname Leonie

Nachname Dierks

Telefon 0441-97213528

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Miete 650,00 €

Nebenkosten 160,00 €

Merkmale

Balkone 1

Badezimmer 1

Küche 1

Energieausweis

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 17,30 kWh/(m² a)

Energieträger Gas

Beschreibung Werden Sie Mieter dieser modernen und exklusiven 2-Zimmer-Obergeschosswohnung in nächster Nähe zur Oldenburger Innenstadt! Es erwartet Sie eine helle und freundlich errichtete Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die zur Vermietung stehende Wohnung unterteilt sich in ein Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kochbereich und Einbauküche, Badezimmer mit Tageslicht, Schlafzimmer und HWR. Große bodentiefe Fenster (3-fach Verglasung inkl. elektrischen Rollläden) verschaffen den Räumen viel Licht und maximalen Wohnkomfort. Ferner rundet ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Pkw-Stellplatz sowie Besucherstellplätze das Mietangebot in gelungener Weise ab.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26127 Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde

Lage In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die Innenstadt und die Stadtwaldanlagen „Großer und Kleiner Bürgerbusch“, die Spazier- und Joggingstrecken und Spielplätze für Kinder bieten. Vielfältige Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ideale überregionale Verkehrsanbindungen bestehen über die naheliegende A28. Ebenfalls ist die Anbindung an den ÖPNV sehr gut.

Ausstattung

- Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten
- Personenaufzug zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Beheizung über Zentralheizungsanlage (Brennwerttechnik) mit Warmwasserstand-Speicher; Solarsystem
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung (innen weiß, außen in anthrazit)
- elektrisch schaltbare Außenrollläden
- Wohnungseingangstüren (weiß) mit Sicherheitsbeschlag und Türspion; Gegensprechanlage mit Kameraübertragung
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich; unterschiedlich temperierbar
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Zimmertüren (weiß) mit passenden Holzzargen
- Boden im Wohn-/Ess-Kochbereich, Schlafzimmer und Flur mit Vinylfußbodenbelag (grau) versehen
- Küche ausgestattet mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Spülbecken und diversen Ober- und Unterschränken; Küchenfronten in weiß und Arbeitsplatte sowie Küchenrückwand in anthrazit
- Bad ausgestattet mit Waschtisch, WC und bodengleicher Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung; Designheizkörper sowie hochwertige weiße Wandfliesen und Bodenfliesen in Holzoptik (grau)
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Fahrradraum und Müllschuppen für alle Mieter nutzbar
- kostenfreier Pkw-Stellplatz vorhanden / Besucherparkplätze vorhanden
- DSL-Verfügbarkeit bis 1.000 Mbit/s (Quelle: Vodafone-Verfügbarkeitscheck)

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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