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Modernis. 2-Zimmer-Obergeschosswhg. mit 2 Carportstellplätzen in einem 4-Familienhaus in Bad Zw´ahn

26160 Bad Zwischenahn / Ekern

Eckdaten

Objektnummer 220342

Baujahr 1982

Wohnfläche 59 m²

Nutzfläche 12 m²

Zimmer 2

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Vorname Stefan

Nachname Hungerland

Telefon 04403-9339-20

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 138.000 €

Zusatz inkl. Einbauküche

Courtage 5,95 % inkl. MwSt

Merkmale

Balkone 1

Carport 2

Badezimmer 1

Stellplätze 2

Küche 1

Energieausweis

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 51,10 kWh/(m² a)

inkl. Warmwasser 1

Energieträger Gas

Beschreibung Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen eine großzügige, im Jahr 2017 modernisierte 2-ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon und 2 Carportstellplätzen in Bad Zwischenahn-Ekern an. Die praktikable Wohneinheit befindet sich im 1. Oberschoss eines 4-Familienhauses und bietet sich ideal als Dauerwohnsitz wie auch als Ferienwohnung an. Die modern ausgestattete Eigentumswohnung verfügt über einen hellen, großzügigen Wohnraum mit angrenzender Küche inkl. neuwertiger Einbauküche, geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und Balkonzugang, Hauswirtschaftsraum und Flurbereich. Weiterhin steht dem Erwerber ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Die seinerzeitige Modernisierung der Wohneinheit umfasste u.a. die Erneuerung der Fenster-/Türelemente inkl. Hauseingangstür (3-fach Verglasung), komplette Badsanierung, Neugestaltung der Fußbodenbeläge, neue Zimmertüren sowie sämtliche Malerarbeiten.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn / Ekern

Lage Dieses attraktive Immobilienangebot liegt im Ortsteil Ekern, nahe zum Ortsrand unseres beliebten Kur- und Ferienerholungsortes Bad Zwischenahn und z.B. nach Edewecht.

Ausstattung

•Außenmauerwerk als zweischaliges Hohlmauerwerk mit beige-tönigem Klinker
•Dachform als Satteldach ausgeführt; Dacheindeckung mit schwarz-tönigen Zementdachpfannen
•Zwischendecken zwischen Keller- und Erdgeschoss sowie zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss in Stahlbetonausführung; Zwischendecke zwischen Obergeschoss und Dachgeschoss als Holzbalkendecke
•hochwertige und effiziente Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung inkl. neuem Haustürelement; großflächiges, modernes Dachflächenfenster im Küchenbereich
•moderne „weiße“ Innentüren in Verbindung mit lackierten Stahltürzargen
•neu installierte, voll ausgestattete, weiße Einbauküche mit anthrazit-farbenen, großflächigen Bodenfliesen, u.a. ausgerüstet mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination sowie Ober- und Unterschränken
•praktikabler Hauswirtschafts- und Vorratsraum ausgerüstet mit anthrazit-farbenen, großflächigen Bodenfliesen, Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden
•Bad mit Dusche, Waschbecken und WC ausgerüstet; moderne Sanitärausstattung in Verbindung mit hell-freundlichen, weißen Wandfliesen sowie hochwertigen anthrazit-farbenen Bodenfliesen, Handtuchheizkörper
•Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer sowie Flur ausgerüstet mit brauntönigem, pflegeleichtem Laminat
•Gas-Zentralheizungsanlage (Bj. 2013) im Keller installiert; Verbrauchsermittlung über Wärmemengenzähler
•das Mehrfamilienhaus teilt sich in 4 Wohnungen mit 2 Eingängen auf; die linksseitige Haushälfte umfasst die Teileinheit Nr. 1; die rechtsseitige Haushälfte teilt sich in die hiermit offerierte ETW sowie in zwei 1-Zimmerappartements (EG/OG) auf
•2-PKW-Carportstellplätze

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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