Beschreibung Dieses historische Anwesen in Westerstede erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Souterrain befindet sich ein geräumiger Kaminraum, ein Heizungsraum sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Hobbyräume eignen. Das Hochparterre verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit anliegendem Wintergarten, großzügigem Büro, Vollbad, Eingangsbereich und Flur. Weiterhin stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Abstellraum/HWR, eine überdachte Terrasse mit Zugang in den Garten und ein Stallgebäude zur vielseitigen Nutzung zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie drei weitere Kinder- oder Gästezimmer und einen Flurbereich mit Zugang zum Dachboden. Der Charme dieser Immobilie spiegelt sich in vielen Bauteilen, wie beispielsweise den historischen Heizkörpern, wider. Ein großzügiger Gartenbereich mit ausreichend Gartenfläche und unverbautem Blick auf Weideflächen rundet dieses Angebot gelungen ab. Dieses Anwesen bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich nach entsprechender Modernisierung ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26655 Westerstede

Lage Einkaufsmöglichkeiten und die weitere Infrastruktur von Westerstede sind in wenigen Pkw-Minuten erreichbar. Das Zwischenahner Meer liegt lediglich 15 Pkw-Minuten entfernt.

Ausstattung

-Dachkonstruktion des Hauptgebäudes ist als Satteldach ausgeführt, während das Nebengebäude als Walmdach gestaltet ist; Tondachziegel
-Außenfassade wurde im Jahr 2023 aufwendig renoviert und instandgesetzt, anschließend in einem hellen Farbton vollflächig gestrichen
-überdachter Eingangsaußenbereich erreichbar über einen Treppenaufgang; weiße Holzeingangstür mit Glasausschnitten sowie Zeitungseinwurf
-ca. 5 PKW-Autostellplätze vorhanden
-Holzzwischendecke zum Obergeschoss; Zwischendecke mit Glaswolle isoliert
-Kaminanschluss im Erdgeschoss vorhanden
-2-fach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1997; 1-fach verglaste Holzfenster im Wintergarten
-Vollbad mit ebenerdiger Dusche, Eckbadewanne, 2 Waschbecken sowie WC ausgestattet; Sanitärobjekte „weiß“; dunkelgrautönige weiße Bodenfliesen in Verbindung mit weißen Wandfliesen im Spritzbereich; ansonsten weiße Wandgestaltung; Baderneuerung im Jahr 2005
-Wohn- und Esszimmer belegt mit Dielenparkett; offener Durchgang zur Küche, teilweise Wände mit Ölfarbe gestrichen
-Beheizung diverser Räumlichkeiten erfolgt über historische, verzierte Gussheizkörper (teilweise mit Warmhaltefach) sowie Plattenheizkörper
-weiße Holzinnentüren in passender Zarge; weitere Windfangtür in Holzausführung mit Glasausschnitten im Eingangsinnenbereich
-weiße Holztreppe zum Kellergeschoss und Obergeschoss; Treppengeländer in Holzausführung; Stufen mit Teppichläufer belegt
-PVC-Bodenbelag im Schlafzimmer (OG); Holzoptik hell
-Laminatfußboden im Kinderzimmer sowie Flurbereich im Obergeschoss; Deckenvertäfelung „weiß“
-Keller überwiegend mit weißen Bodenfliesen belegt
-Specksteinofen im Kellergeschoss installiert
-Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011, Fabrikat Remeha Calenta