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Modernisierungsbedürftiges Wohnhaus / Alternativ Baugrundstück in Oldenburg Bürgerfelde
26121 Oldenburg
Eckdaten
Objektnummer 112203-1
Baujahr 1915
Wohnfläche 134 m²
Grundstück 883 m²
Verfügbar ab bezugsfrei
Ihr Ansprechpartner
Vorname Leonie
Nachname Dierks
Telefon 0441-97213528
E-Mail info@immobilien-friedrichs.de
Kaufpreis 475.000 €
Courtage 3,00 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Terrassen 1
Energieausweis
Energieausweis Bedarf
Endenergiebedarf 316,40 kWh/(m² a)
Energieträger Gas
Beschreibung Dieser Flachdach-Bungalow wurde ca. 1915 errichtet und in ca. 1971 umgebaut und modernisiert. Er verfügt über ein Wohnzimmer, Esszimmer, drei Schlafräume, Gäste-/Arbeitszimmer, Küche, Bad, Windfang und Flur. Alternativ bietet sich dieses Immobilienangebot als Baugrundstück an. Es gibt für dieses Gebiet keinen gültigen Bebauungsplan (§ 34 Nachbarbebauung). Weitere und ähnliche Gestaltungswünsche sind mit den zuständigen Behörden abzuklären. Nähere Angaben zur Bebaubarkeit erhalten Sie auf den Folgeseiten. Des Weiteren verläuft ein Wegerecht über das Grundstück zugunsten der zwei angrenzenden Grundstücke (weitere Informationen hierzu finden Sie im Exposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden).
Lage & Beschreibung
PLZ Ort 26121 Oldenburg
Lage Die Immobilie liegt im begehrten Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Kindergärten, Schuleinrichtungen sowie vielfältige Infrastruktur und öffentliche Nahverkehrsmittel liegen in der direkten Nachbarschaft. Die Autobahnzufahrten der A293 „Bürgerfelde“, „Nadorst“ und „Etzhorn“ sind nur wenige Minuten entfernt.