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Neubau eines modernen Einfamilienhauses mit EBK und Carport im zentrumsnahen Oldenburg-Bürgerfelde

26127 Oldenburg

Eckdaten

Objektnummer 191113

Baujahr 2022

Wohnfläche 119 m²

Nutzfläche 24 m²

Zimmer 5

Grundstück 320 m²

Verfügbar ab 01.02.2023

Ihr Ansprechpartner

Vorname Leonie

Nachname Dierks

Telefon 0441-97213528

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Miete 1.430,00 €

Nebenkosten 170,00 €

Merkmale

Terrassen 1

Badezimmer 1

Küche 1

Beschreibung *Energieausweis wurde beantragt!*

Werden Sie Mieter dieses modernen und hochwertig errichteten Einfamilienhauses, welches sich in nächster Nähe zum Oldenburger Stadtzentrum befindet. Das zur Vermietung stehende Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen offenen und großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche und Zugang zur Süd-Terrasse, Arbeits-/Gästezimmer, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum und Eingangsbereich. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlaf-zimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Flur. Abgerundet wird das Mietangebot durch einen Geräteraum mit direktem Zugang zum Carport und einem Gartenbereich.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26127 Oldenburg

Lage Das Einfamilienhaus liegt im begehrten Stadtteil Bürgerfelde. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die Oldenburger Innenstadt. Kindergärten, Schuleinrichtungen sowie die vielfältige Infrastruktur und öffentliche Nahverkehrsmittel liegen in der direkten Nachbarschaft. Kurze Anbindungen bestehen zu diversen Autobahnen.

Ausstattung

- zweischaliges Außenmauerwerk, Innenwände aus Kalksandstein, Außenmauerwerk mit Klinkersteinen versehen (Ziegelrot-blau-bunt)
- Dach als Satteldachkonstruktion; Dacheindeckung mit Tondachziegeln (anthrazit)
- Haustüranlage (weiß) aus Kunststoff
- Kunststofffenster (weiß) als Dreh-, Kippfenster mit 3-fach Verglasung; Kunststoffterrassentüren (weiß) als Dreh-/Kipptüren; elektrische Außenrollläden (weiß)
- Beheizung über eine Gas-Brennwert-Kompaktheizung; Warmwasserversorgung u.a. über Solaranlagentechnik; Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen mit Einzelraumregelung
- Innentüren aus Holz (weiß)
- Stahlbetontreppe mit Geländer inkl. einseitigem Treppensockel
- Boden im gesamten Haus mit großen Fliesen (grau) versehen
- Bad ausgestattet mit bodengleicher Dusche mit Bodenablaufrinne und Glasduschabtrennung, Badewanne, Waschbecken, wandhängendes WC; Wandfliesen (hellbeige) und große Bodenfliesen (grau)
- Gäste-WC ausgestattet mit wandhängendem WC und Waschbecken; Wandfliesen (hellbeige) und große Bodenfliesen (grau)
- moderne Einbauküche (Küchenfronten: Steingrau matt; Arbeitsplatte Sonoma Eiche) ausgestattet mit diversen Schränken, Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierkombination; Nischenrückwand mit Bildmotiv
- Fernsehempfang über Kabelanschluss; Internetverfügbarkeit 250 MBit/s (Quelle: Telekom Verfügbarkeitscheck)

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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