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Neubau Gewerbeflächen, ideale Praxisräume in sehr gut frequentierter Lage in Bad Zwischenahn

26160 Bad Zwischenahn

Eckdaten

Objektnummer 112076D

Baujahr 2018

Bürofläche 90 m²

Ihr Ansprechpartner

Vorname Marit

Nachname Hanhardt

Telefon 04403-9339-0

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Miete 1.305,00 €

Courtage 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Merkmale

Beschreibung ***Foto = fast baugleiche Anlage, Baufortschritt Oktober 2018***


Alternative Grundrissgestaltung / Aufteilung möglich.
Beispiel: 3 Gewerbeeinheiten; alternativ zwei bzw. eine großflächige Gewerbeeinheit möglich!

Gewerbeeinheit Nr. 1 - 90 m² Nutzfläche, mtl. Miete: 1.305,- €
Gewerbeeinheit Nr. 2 - 71 m² Nutzfläche, mtl. Miete 1.030,- €
Gewerbeeinheit Nr. 3 - 89 m² Nutzfläche, mtl. Miete 1.291,- €

Anmietung komplette Einheit (250 m²) 2.950,- €

Von dem überregional bekannten und renommierten Bauunternehmen Freytag & v.d. Linde werden mit Fertigstellung ca. Januar 2019 insgesamt vier Wohnanlagen erstellt. Realisiert werden die Wohnhäuser als Kfw-55-Effizienzhäuser. Im straßenseitigen Gebäude sind im Erdgeschoss drei Ladenflächen zur Größe von ca. 90 m², ca. 89 m² und ca. 71 m² Nutzfläche vorgesehen. Eine alternative Aufteilung in zwei Einheiten oder in eine gesamte Ladenfläche von ca. 250 m² Nutzfläche ist möglich. Der Mietpreis für die Flächen beträgt jeweils 14,50 €/m². Zur Etablierung wären u.a. diverse Branchen, wie z.B. Bäckerei-Café, Büro-Verwaltung-Praxis, Einzelhandel, Dienstleister, Friseur denkbar. Für die benachbarten ca. 620 Wohneinheiten bzw. Haushalte in fußläufiger Entfernung ist der Bedarf unseres Erachtens gegeben. Ausreichend Pkw- Stellplätze am Haus und auf Nebenflächen sowie Lager/-Nutzflächen im Keller runden das Mietangebot ab.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

Lage begehrte, lukrative Lage in Bad Zwischenahn

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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