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Neubau-Gewerbehalle mit div. Flächen zur individuellen Nutzung in Bad Zw´ahn/ kurze Anbindung zu BAB

26160 Bad Zwischenahn

Eckdaten

Objektnummer 160522

Baujahr 2018

Wohnfläche 114 m²

Lagerfläche 315 m²

Verfügbar ab sofort

Ihr Ansprechpartner

Vorname Marit

Nachname Hanhardt

Telefon 04403-9339-0

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Miete 4,50 €

Nebenkosten 2,00 €

Courtage 1,5 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.

Merkmale

Beschreibung monatliche Miete: 4,50 € / m² - VHB zzgl. Nebenkosten zzgl. jew. 19% MwSt.
EG: ca. 122 m² Lagerhalle; OG: Lagerfläche/altern. Büro-Verwaltung ca. 194 m² sowie Betriebsleiterwohnung/altern. Büro-Verwaltung ca. 113 m².

Lt. Bebauungsplan der Gemeinde Bad Zwischenahn wurden in dem neu erschlossenen Industriepark „Ostseite Feldlinie“ vorrangig außergewöhnliche Gewerbebetriebe in Anpassung zu den bereits vorhandenen Gewerbeunternehmen angesiedelt, die bereits erfolgreich mit regem Publikumsverkehr etabliert sind. In dem hier angebotenen, markanten Geschäftshausneubau betreibt der Eigentümer ein Handelsgeschäft. Die Gewerbehalle (Teilfläche im EG ca. 121,80 m²) und der darüber liegende Lager-/ Büroraum im Obergeschoss (ca. 194 m²) sowie eine evtl. Betriebsleiterwohnung, altern. Büro (ca. 113 m² Nutzfl.) im OG des massiv gebauten, futuristisch anmutenden Geschäftsgebäudes werden zur Vermietung angeboten. Für den Neubaukomplex wurden nur überdurchschnittlich hochwertige Materialien verwendet, selbstverständlich unter Berücksichtigung der bestmöglichen Energieeffizienz und der neuesten Netzwerktechnik. Ausreichende Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

Lage Hervorzuheben ist die außerordentlich verkehrsgünstige, exponierte Lage (ca. 20.000 Fahrzeuge befahren die Haarenstrother Straße und die Feldlinie pro Tag) mit besten werbewirksamen Gestaltungsmöglichkeiten. In nächster Nähe befindet sich der Autobahnanschluss der BAB 28 „Bad Zwischenahn - Neuenkruge“.

Gewerbliche Nutzung 1

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
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