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Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten in begehrter Lage von Oldenburg

26127 Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde

Eckdaten

Objektnummer 320965

Baujahr 2020

Wohnfläche 47 m²

Nutzfläche 54 m²

Zimmer 2

Verfügbar ab 01.05.2022

Ihr Ansprechpartner

Vorname Tim

Nachname Riechelmann

Telefon 0441 972 135 13

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Miete 625,00 €

Nebenkosten 200,00 €

Kaution 1250

Merkmale

Terrassen 1

Badezimmer 1

offene Küche 1

Energieausweis

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 32,30 kWh/(m² a)

inkl. Warmwasser 1

Energieträger Gas

Beschreibung In diesem attraktiven Vier-Parteienhaus steht ab 01.05.2022 diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung inkl. Terrasse, Garten und Carport für Sie bereit. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 47,8 m² und bietet neben einer Küche inkl. Einbauküche, einem Duschbad und einem Flur ein helles Schlaf- und Wohnzimmer. Aufgrund der passenden Raumaufteilung ist diese Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft geeignet. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden an allen Fenstern ausgestattet. Ein Carport befindet sich direkt am Haus. Zur gemeinschaftlichen Nutzung wurde ein extra Schuppen errichtet, in dem z. B. Fahrräder oder auch Mülltonnen Platz finden.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26127 Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde

Lage Ärzte, Apotheken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind im nahen Umfeld vorhanden. Bis zur Oldenburger Innenstadt sowie zum Bahnhof sind es lediglich ca. 4,5 km. Eine Bushaltestelle (Linien 301 und 304) ist in ca. 7 Gehminuten bequem zu erreichen.

Ausstattung

- Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten
- ansprechende Klinker-Fassadengestaltung
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Küche mit Einbauküche
- Fliesenfußboden (grau-anthrazit) im Badezimmer, Flur und Küche
- Laminatfußboden (Holzoptik braun) in Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Terrasse (Betonsteinpflaster) mit Außenstrom, Südausrichtung
- Fahrradschuppen für alle Mieter nutzbar
- Carport direkt am Haus
- DSL-Verfügbarkeit bis 1.000 MBits (Quelle: 1&1-Verfügbarkeits-Check)

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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