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Neuwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK und Stellplatz im zentrumsnahen Oldenburg-Bürgerfelde

26127 Oldenburg

Eckdaten

Objektnummer 191114-2

Baujahr 2022

Wohnfläche 65 m²

Nutzfläche 3 m²

Zimmer 3

Verfügbar ab 01.03.2023

Ihr Ansprechpartner

Vorname Leonie

Nachname Dierks

Telefon 0441-97213528

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Miete 850,00 €

Nebenkosten 190,00 €

Merkmale

Terrassen 1

Badezimmer 1

Küche 1

Beschreibung *Energieausweis wurde beantragt!*

Werden Sie Mieter dieser neu erbauten Komfort-Wohnung im Erdgeschoss, welche sich in nächster Nähe zum Oldenburger Stadtzentrum befindet. Es erwartet Sie eine moderne und freundlich errichtete Neubauwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung unterteilt sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, einen Kochbereich, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen Flur. Abgerundet wird das Mietangebot durch einen gemeinschaftlich genutzten Fahrrad-/Müllraum und eine neuwertige Einbauküche.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26127 Oldenburg

Lage Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Bürgerfelde. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die Oldenburger Innenstadt. Kindergärten, Schuleinrichtungen sowie die vielfältige Infrastruktur und öffentliche Nahverkehrsmittel liegen in der direkten Nachbarschaft. Kurze Anbindungen bestehen zu diversen Autobahnen.

Ausstattung

- zweischaliges Außenmauerwerk, Innenwände aus Kalksandstein, Außenmauerwerk mit Klinkersteinen versehen (Ziegelrot-blau-bunt)
- Dach als Satteldachkonstruktion; Dacheindeckung mit Tondachziegeln (anthrazit)
- Haustüranlage (weiß) aus Kunststoff
- Kunststofffenster (weiß) als Dreh-, Kippfenster mit 3-fach Verglasung; Kunststoffterrassentüren (weiß) als Dreh-/Kipptüren; elektrische Außenrollläden (weiß)
- Beheizung über eine Gas-Brennwert-Kompaktheizung; Warmwasserversorgung u.a. über Solaranlagentechnik; Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen mit Einzelraumregelung
- Wohnungseingangstür und Innentüren (Holz)
- Boden in den Wohnungen mit großen Fliesen (grau) versehen
- Bad ausgestattet mit bodengleicher Dusche mit Bodenablaufrinne und Glasduschabtrennung, Waschbecken, wandhängendes WC; Wandfliesen (hellbeige) und großen Bodenfliesen (grau)
- Gäste-WC ausgestattet mit wandhängendem WC und Waschbecken; Wandfliesen (hellbeige) und große Bodenfliesen (grau)
- moderne Einbauküche (Küchenfronten: Steingrau matt; Arbeitsplatte Sonoma Eiche) ausgestattet mit diversen Schränken, Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierkombination; Nischenrückwand mit Bildmotiv
- Fernsehempfang über Kabelanschluss; Internetverfügbarkeit 250 MBit/s (Quelle: Telekom Verfügbarkeitscheck)

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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