Beschreibung ***Mietpreis auf Anfrage!***
An der Anschlussstelle Uplengen-Remels der BAB 28 befinden sich zwei markante, neuwertige Werk- und Produktionshallen, die durch einen verglasten Mittelgang attraktiv verbunden sind. Die linke Halle zur Größe von ca. 1.986,6 m² auf dem ca. 17.000 m² großen Areal wird zur Anmietung angeboten, wobei eine kleine Teilfläche noch nicht mit einem Industrieboden versehen ist. Es handelt sich um ein Gebäude in Stahlkonstruktion mit isolierten Wandkassetten und einem Industrieestrich. Eine 50-t-Kranbahn ist entlang der gesamten Hallenlänge (83,4 m) installiert, wobei zwei 10-t Kräne in Betrieb sind. 2 Sektionaltore mit einer Höhe von 4,5 m sind an den Stirnseiten vorhanden, so dass die Halle auch mit Lkw befahren werden kann. Zum Angebot gehören im Mittelgang ein Büro, ein Besprechungsraum, WC‘s und Umkleide zur gesamten Größe von ca. 154 m². Als Option werden weitere 220 m² Verwaltungsräume im Obergeschoss des Anbaus der rechten Halle (zur Metallverarbeitung genutzt) angeboten, die derzeit noch einen Rohbauzustand aufweisen. Außenflächen des 17.000 m² großen Areals können nach Absprache mit genutzt werden.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26670 Uplengen / Remels

Ausstattung

Nutzflächen:
Industriehalle ca. 1.986,6 m²
Durchfahrt Mittelgang ca. 65,3 m²
Besprechungsraum ca. 29,6 m²
WC und Umkleideraum ca. 28,9 m²
Büro ca. 30,3 m²


Das Gewerbegrundstück ist mit einer Zaunanlage und straßenseitig mit einer elektr. Toranlage versehen.

Die Zufahrtswege zu den Industriehallen sind schwertlastgeeignet und als Verbundpflaster aus Betonsteinen angelegt.

Hallenbau in Stahlkonstruktion im Sandwich System mit Thyssen Thermowänden und 2-fach Verglasung.

Die Hallenhöhe beträgt ca. 10,5 m, die Kranbahnen sind in einer Höhe von ca. 8,0 m eingebaut.

Die Sektionaltore, wie auch sämtliche Glas- und Fensterelemente ,sind wärmegedämmt.



Weitere Detailinformationen erörten wir gerne individuell bei einer Objektbesichtigung.