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Neuwertiger Bungalow in Bad Zwischenahn - ruhige und zentrale Lage fußläufig vom Zwischenahner Meer

26160 Bad Zwischenahn

Eckdaten

Objektnummer 130498

Baujahr 2015

Wohnfläche 95 m²

Nutzfläche 31 m²

Zimmer 3

Grundstück 342 m²

Verfügbar ab 01.08.2019

Ihr Ansprechpartner

Vorname Stefan

Nachname Hungerland

Telefon 04403-9339-20

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 364.000 €

Courtage 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Terrassen 3

Carport 1

Stellplatz 1

Badezimmer 1

Stellplätze 2

Energieausweis

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 73,30 kWh/(m² a)

Energieträger Gas

Beschreibung In begehrter und zentraler Lage ist dieser Komfort-Bungalow mit durchdachtem Raumkonzept auf einem pflegeleichten Gartengrundstück in Bad Zwischenahn errichtet. Ebenerdig befinden sich das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit Zutritt zur Terrasse, der Küchenbereich, das Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohlfühlbad, Gäste-WC mit HWR-Bereich sowie die Eingangsdiele und der Flur. Das Dachgeschoss bietet sich als Abstellfläche an. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit bodentiefen Fenster-/ Türelementen ausgestattet, sodass der Zugang zum Garten und zu den insgesamt drei Terrassen bequem möglich ist. Ihren PKW parken Sie wettergeschützt im Carport, zusätzlich ist ein separater Geräteraum errichtet. U.a. ist dieses Immobilienangebot mit 3-fach verglasten Fensterelementen, elektrischen Außenrollläden, Fußbodenheizung in Verbindung mit solarunterstützter Brennwert-heiztechnik und kontrollierter Raumbelüftung sowie hochwertigen Wand- und Bodenbelägen ausgestattet.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

Lage Bequem und fußläufig erreichen Sie das Zentrum von Bad Zwischenahn, alle Versorgungseinrichtungen, die Kurpromenade mit Fähranleger und das vielfältige gastronomische Angebot von Bad Zwischenahn.

Ausstattung

•überwiegend bodentief ausgeführte Fenster-/Türelemente (Kunststoff/weiß) mit 3-facher Wärmeschutz-Isolierverglasung, Außenrollläden mit Elektroantrieb; Hauseingangstür in Kunststoff-Profilen, weiß, mit Lichtausschnitt und Mehrfachverriegelung
•solarunterstützte Brennwertheizung, komplette Fußbodenheizung, Heizungsanlage mit automatischer Regelung, kontrollierte Raumbelüftung; Schornsteinzug für Kaminofen installiert
•Wohnbereich sowie Schlaf- und Gästezimmer mit Parkettfußboden („Buche“) gestaltet
•Küchenbereich sowie Diele und Flur mit grautönigen Bodenfliesen ausgerüstet
•geschmackvoller Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich vorhanden
•Ausstattung im Komfortbad: hell-tönige Wandfliesen bis ca. 1,2 m Wandhöhe (im Duschbereich deckenhoch) in Verbindung mit grautönigen Bodenfliesen; begehbarer, ebenerdiger Duschbereich mit Glastür- und Glasseitenwand; zwei Waschtische, wandhängendes WC, Objektfarbe “weiß“, Einhebelarmaturen; Handtuchheizkörper; Wasch-maschinen-/Trockneranschluss
•Gäste-WC/HWR: hell-tönige Wandfliesen bis ca. 1,2 m Wandhöhe, ausgestattet mit Waschbecken und wandhängendem WC, Einhebelarmatur, Objektfarbe „weiß“
•weiße, hochwertige Innentüren mit entsprechender Holzzarge
•Strom-, Gas-, Wasser-, Telefon- sowie Abwasseranschluss
•Süd-Ost-Terrasse rückwärtig am Bungalow angelegt; zusätzliche Westterrasse vor dem Wohnzimmer vorhanden; pflegeleichter Gartenbereich mit ortstypischen Pflanzen angelegt; „Rundum-Weg“ mit Steinplatten befestigt
•der Carport und der Geräte- Abstellraum sind in hochwertiger Holzbauweise jeweils seitlich am Neubaubungalow errichtet und mit Anstrich „weiß“ gestaltet

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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