Beschreibung Die Eigentumswohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia, Schlafzimmer, Büro bzw. Gästezimmer, Küche, ein modernes Duschbad mit Wasch-maschinen- / Trockneranschluss sowie eine Abstell- / Heizungsnische. Ein großer Kellerraum und ein der Wohnung zugeordneter Pkw-Stellplatz runden das Angebot, das sowohl für den Selbstbezug als auch für den Erwerb zur Kapitalanlage sehr gut geeignet ist, gelungen ab. Die wohnungseigene Heizungsanlage wurde in 12/2023 erneuert.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

Lage Diese ansprechende Obergeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Zentrum unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, das Zwischenahner Meer mit Kurpark sowie die „Flaniermeile“ und der Bahnhof sind bequem fußläufig zu erreichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Eigentumswohnung in besonders beliebter Lage zu erwerben!

Ausstattung

gepflegte Wohnanlage mit mehreren Gebäuden mit separaten Hauseingängen
die Eigentümergemeinschaft besteht aus 83 Einheiten, Hauseingang für 6 Wohneinheiten
Außenmauerwerk der Wohnanlage als rotbuntes Klinkermauerwerk
Innenschale aus Gasbetonsteinen
Innenwände überwiegend aus Kalksandstein
Dach als Krüppelwalmdach; Dacheindeckung mit roten Tonziegeln
Eingangsbereiche und Treppenhäuser mit roten Klinkerplatten ausgestattet sowie mit aufwendigem Reibewandputz versehen
Hauseingangstür mit Gegensprechanlage
wohnungseigene „Vaillant“-Gasbrennwertheizung neu in 12/2023
Fenster 2-fach isolierverglast in weißer Kunststoff-Ausführung mit Sprossenteilung
Fensterbänke innen aus Marmor, außen als Rollschicht gemauert
zugewiesener Pkw-Stellplatz
Innentüren in heller Holzausführung (teilweise mit Glasausschnitten) mit Holzzargen
Diele sowie Wohn- und Schlafräume der Wohnung mit blauem Teppichbodenbelag ausgestattet, Küche mit hellgrauem Vinylfußboden
weiß lackierte Flachheizkörper mit Thermostatventilen in allen Räumen
Wände und Decken der Wohnung mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten); weiße Türen und dunkle Arbeitsplatte sowie dunkelroter Fliesenspiegel; ausgestattet mit 4-Platten-Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug (Umluft), Spüle, Einbau-Mikrowelle sowie diversen Ober- und Unterschränken; separater Beistellschrank inkl. Gefrierschrank
innenliegendes Bad mit weißen Fußbodenfliesen belegt, Wände deckenhoch weiß gefliest mit umlaufender Bordüre; Ausstattung mit abgemauerter Dusche mit Ganzglas-Abtrennung, Waschbecken und Wandspiegel mit Beleuchtung sowie wandhängendem WC (Sanitärobjekte weiß); Waschmaschinen- und Trockneranschluss (für Kondenstrockner) vorhanden
Loggia mit grauen Betonplatten belegt; Wände weiß gestrichen, Metallbrüstung in weiß, Deckenbeleuchtung und manuell bedienbare Markise vorhanden