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Renovierungsbedürftiges EFH mit Garage und großem Gartengrundstück in ländlicher Lage von Bad Zw'ahn

26160 Bad Zwischenahn

Eckdaten

Objektnummer 220365

Baujahr 1967

Wohnfläche 142 m²

Nutzfläche 41 m²

Zimmer 5

Grundstück 1.249 m²

Verfügbar ab bezugsfrei

Ihr Ansprechpartner

Vorname Stefan

Nachname Hungerland

Telefon 04403-9339-0

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 249.000 €

Zusatz inkl. Einbauküche

Courtage 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19,00 % MwSt.

Merkmale

Terrassen 2

Balkone 1

Badezimmer 2

Küche 1

Energieausweis

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 242,10 kWh/(m² a)

Energieträger Gas

Beschreibung Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges, begrüntes Gartengrundstück mit herrlichem Ausblick. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur nordöstlichen Terrasse, ein separates Esszimmer sowie eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, der Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse und zur Garage bietet. Im Obergeschoss verfügt das solide Wohnhaus über ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, zwei weitere Kinder-zimmer mit Zugang zum Balkon, weiteres Bad (mit Badewanne) sowie Flurbereich. Ein Abstellraum im gartenseitigen Anbau, ein Teilkeller sowie der Spitzboden bieten zusätzliche Nutzfläche. Die Gasheizungsanlage wurde im Jahr 2019 erneuert.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

Lage Trotz der naturnahen Lage befindet sich das Haus in geringer Entfernung zum Zentrum von Bad Zwischenahn wo Ihnen sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Dienstleistungsunternehmen in wenigen PKW- bzw. Fahrradminuten zur Verfügung stehen.

Ausstattung

Für weitere Details fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.

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