Beschreibung Hinweis:
viele weitere Fotos zu dieser Immobilie können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.

Dieses ländliche Anwesen mit Wohngebäude, alten Stallbereichen und Hallen befindet sich außerhalb von Westerstede in einer ruhigen, ländlich gelegenen Umgebung. Das Wohnhaus bietet eine Hauptwohnung im Erdgeschoss und eine Einliegerwohnung im Obergeschoss. Die Hauptwohnung liegt angrenzend zur Halle / Scheune und dem alten Wirtschaftstrakt. Sie unterteilt sich in eine Küche mit Einbauküche, zwei Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Gästezimmer, ein Bad mit separatem WC, Abstellraum, großen Dielenbereich und Flur. Die Einliegerwohnung ist zugänglich vom hinteren Bereich des Hauses und vom Vordereingang, abgetrennt von der Hauptwohnung durch einen Windfang. Dort befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad, ein Gäste-WC, sechs Zimmer, ein Abstellraum / Hauswirtschaftsraum und ein großer, durchgängiger Flur. Der Außenbereich bietet einen großzügigen Garten mit überdachter Terrasse und diverse Nebengebäude. Sie verfügen über Grünlandflächen mit einer Größe von ca. 6.400 m².

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26655 Westerstede

Lage Der Resthof liegt in einer kleinen Ortschaft in Außenbereichslage der Kreisstadt Westerstede im Landkreis Ammerland. Ein Kindergarten ist direkt im Ortsteil vorhanden. Die Entfernung zum Zentrum der Stadt Westerstede mit weiteren Schulformen, allen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen usw. beträgt ca. 3,5 km.

Ausstattung

Hauptgebäude, Wohnbereich:
Außenwände aus Rotsteinverblender
Dach als Krüppelwalmdach mit Tonziegeleindeckung
überdachter Eingangsbereich, Hauseingangstür in dunkler Holzausführung
Wohnbereich im Erdgeschoss mit sechs Zimmern, Küche, Bad, WC, zwei Abstellräumen und Flurbereichen
Wohnbereich im Obergeschoss mit neun Zimmern, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, WC, Abstellraum und Flurbereichen
Einbauküche im Wohnbereich Erdgeschoss vorhanden, Ausstattung mit diversen Miele-Geräten
weitere Einbauküche im Obergeschoss
Holzvertäfelung in diversen Räumen
überwiegend weiße Kunststofffenster in 2-facher Isolierverglasung, unterschiedliche Baujahre; diverse Veluxfenster im Obergeschoss
diverse Fenster mit Außenrollläden versehen, manueller Betrieb
Bad im Erdgeschoss modernisiert, mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Fliesenboden terracottafarben, weiße Wandfliesen
separates WC vorhanden
Bad im Obergeschoss ausgestattet mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, Boden und Wände hell gefliest bzw. Wände teilweise weiß vertäfelt
separates WC im Obergeschoss vorhanden
überwiegend weiße Radiatorenheizkörper / Flachheizkörper in den Wohnbereichen
Sat-TV-Anschluss

Die weiteren, sehr umfangreichen Ausstattungs- und Beschreibungsmerkmale zu diesem Resthof mit diversen Nebengebäuden sind unserem ausführlichen Exposé zu entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.