Beschreibung Hobby-Handwerker und / oder Interessenten, die Eigenleistung erbringen und gern ihre eigenen Vorstellungen von einem neuen, gemütlichen Zuhause und einem schönen Gartengrundstück umsetzen möchten, haben mit diesem Haus vielleicht ihr zukünftiges Schmuckstück gefunden. Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein Wohnzimmer, Kinderzimmer / Büro, Küche, Bad, Diele, Flur und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein WC und ein weiterer Abstellraum. Der Keller verfügt über zwei Räume; das Nebengebäude beinhaltet eine Garage und vier weitere Räume, die sich beispielsweise zum Unterstellen von Gerätschaften oder auch als Werkstatt nutzen lassen.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26689 Apen / Godensholt

Lage Dieses renovierungs- und sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet u. E. viel Potenzial und befindet sich in ruhiger Wohnlage in Apen-Godensholt, etwa mittig gelegen zwischen den Orten Apen (ca. 6 Pkw-Min.) und Augustfehn (ca. 11 Pkw-Min.), Barßel und Ocholt (jeweils ca. 8 Pkw-Min.). Alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie Ärzte und Apotheken finden Sie in diesen Orten vor und sind somit bequem erreichbar. Ebenso sind Grundschulen und Kindergärten in den umliegenden Orten vorhanden. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium werden in der Stadt Westerstede besucht.

Ausstattung

Wohnhaus mit weißer Putzfassade, straßenseitig mit hellen Klinkeretten
Nebengebäude (Schuppen / Garage mit Flachdach) verputzt
Zwischendecke aus Beton
Dachpfannen in anthrazit
Dachboden, nicht isoliert
Büro/Gästezimmer mit Teppichbodenbelag ausgestattet
Haustür erneuert
Kunststoff-Fenster teilweise erneuert, u.a. Bj. 1981, 2002
Großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, PVC-Bodenbelag
Küche ca. in 2011 renoviert/modernisiert, Waschmaschinenanschluss vorhanden, Boden mit PVC-Belag ausgestattet, Plattenheizkörper installiert, Estrich sowie Elektrik hier erneuert
Bad mit Wanne, Waschbecken und Stand-WC ausgestattet (Objektfarbe weiß), hellblaue Fliesen, altes Holzfenster mit einfacher Verglasung
Treppe zum Keller aus Holz
Keller mit Vorraum und Heizungsraum; Zentralheizung der Firma Brötje, ca. 15 Jahre alt
Eingangsflur mit einfach verglastem Holzfenster, Rippenheizkörper installiert, PVC-Bodenbelag
separates WC im Obergeschoss
Glasfaseranschluss ist bereits beantragt (Fa. epcan GmbH)
Terrasse gepflastert
Kirschloorbeerhecke
Nebengebäude mit Garage sowie Abstellfläche
Eingegrünter Gartenbereich