Beschreibung Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Garage liegt in verkehrsberuhigter Wohngebietslage in Oldenburg-Bümmerstede. Das Wohnhaus umfasst im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, einen Flur, einen Abstellraum und einen Eingangsbereich mit Treppenaufgang ins Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere großzügige Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Duschbad und einen Flur. Der eingegrünte und geschützte Gartenbereich ist vom Wohn-/Esszimmer sowie vom Schlafzimmer zu erreichen und bietet eine Süd-Terrasse mit Sonnenmarkise für erholsame Stunden. Vervollständigt wird das Angebot durch einen Teilkeller, Spitzboden und Garage.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26133 Oldenburg

Lage Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, Kindergärten sowie diverse Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 7 km, überregionale Bereiche sind über diverse Anschlussstellen gut zu erreichen.

Ausstattung

- zweischaliges Außenmauerwerk mit roten Klinkersteinen, Haussockel aus roten Klinkern, Innenwände mit Kalksandstein
- Dachkonstruktion als Walmdach mit Betondachziegeln, Dachgaube mit Schieferverkleidung (anthrazit / Bj. 1968); Schornstein mit Klinkersteinen (anthrazit)
- Fußbodenaufbau und Zwischendecke (EG/OG) aus Stahlbeton
- Holzbalkendecke zwischen OG / Spitzboden
- Kunststofffenster teilweise zweifach- oder dreifachverglast (weiß) (Bj. 2010-2013)
- Kunststoffdachflächenfenster „Velux“ im Flur und Bad (weiß) (Bj. 2010-2013) / Dachflächenfenster aus Holz im Abstellraum (Bj.: 2013) / erneuerungsbedürftiges Dachflächenfenster aus Holz im Kinderzimmer 1 (Bj. 1998)
- automatische Außenrollläden im gesamten Haus (Bj. 2001)
- 2-Adrige installierte Elektrik; Keramiksicherung, teilweise erneuert
- Edelstahl-Gaskessel, Fabrikat Viessmann (Bj. 1991) im Keller installiert; Beheizung mittels Rippenheizkörper
- Gäste-WC ausgestattet mit Stand-WC mit hochhängendem Spülkasten, Waschbecken, Spiegel, Sanitärobjekte (weiß)
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Terrassenbereich; Boden teilweise mit Mosaikparkett (Eiche) und Teppich (dunkelgrün) versehen; verblendete Gardinenstangen (Holz)
- Küche mit Einbauküche (weiß); ausgestattet mit freistehendem Elektroherd und Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Spüle und diverse Ober- und Unterschränke; Boden mit Linoleum (grau meliert)
- Badezimmer ausgestattet mit Badewanne mit Duschmöglichkeit, Stand-WC, Waschbecken und Spiegelschrank, Sanitärobjekte (weiß); Boden mit Mosaikfliesen gefliest (schwarz, weiß), Wand halbhoch gefliest (Retro, grau meliert)
- Garage in Flachdachbauweise mit Holzdecke (Bj. ca. 1972/1973), Außenmauerwerk mit roten Klinkersteinen versehen; Garagendachsanierung in 1991; manuelles Garagen-Stahlschwenktor (weiß)
- gepflegter Gartenbereich mit großzügiger Rasenfläche; Terrassenbereich; elektrische Markise installiert (Bj. 1996)