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TOP-Lage! Moderne Bürofläche mit Loggia in begehrter und attraktiver Lage im Zentrum von Oldenburg
26123 Oldenburg
Eckdaten
Objektnummer 171611
Baujahr 2010
Bürofläche 92 m²
Verfügbar ab frei verfügbar
Ihr Ansprechpartner
Vorname Tim
Nachname Riechelmann
Telefon 0441 972 135 13
E-Mail info@immobilien-friedrichs.de
Miete 1.281,83 €
Nebenkosten 239,20 €
Courtage 2 Monatskaltmieten
Kaution 2563.66
Merkmale
Energieausweis
Energieausweis Verbrauch
Verbrauchskennwert 62,30 kWh/(m² a)
Energieträger Gas
Beschreibung *Die Miete und Nebenkosten sind zzgl. der gesetzlichen MwSt.
In absolut begehrter und zentraler Lage wird in diesem Wohn- und Geschäftshaus eine helle und großzügig geschnittene Bürofläche zur Neuvermietung angeboten. Die moderne Fläche bietet eine Küche inkl. neuer Einbauküche, ein modernes Duschbad sowie zwei Büroräume und ein geräumiges Büro-/ Besprechungszimmer mit Zugang zur Loggia. Über die installierte Fahrstuhlanlage und das schöne Treppenhaus erreichen Sie bequem das 1. Obergeschoss.
Lage & Beschreibung
PLZ Ort 26123 Oldenburg
Lage Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die zentrale Bushaltestelle beim Bahnhof Oldenburg „ZOB“ sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Auch die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes und die Option Fahrräder abzustellen sind auf dem Grundstück möglich.
Ausstattung
- kurzfristige Anmietung möglich
- Treppenhaus mit Fahrstuhlanlage (Personenaufzug)
- Modernes Büro in zentrales Lage gegenüber vom Hauptbahnhof und in unmittelbarer Nähe der Oldenburger Innenstadt.
- Modernes Gebäude mit Büros (Insolvenzverwalter, Rechtsanwälte und Notare) und Wohnungen
- ein geräumiges Besprechungszimmer (Platz für ca. vier Arbeitsplätze), zwei Büros mit Platz für bis zu zwei Arbeitsplätzen.
- Küche mit neuer, hochwertiger Küchenzeile (Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle, Geschirrspüler, Hängeschränke).
- geräumiges und modernes Bad mit neu installierter Duschkabine.
- Gäste-WC
- offene, moderne und helle Büroräume
- moderne Büro-Infrastruktur (neue CAT-7-Netzwerkkabel)
- Toreinfahrt mit Gegensprechanlage und Toröffner
- Stellplatz für 50,00 € / Monat anmietbar – keine genaue Stellplatzzuordnung
Gewerbliche Nutzung 1