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Top modernisierte Laden-/Bürofläche mit ausreichend Parkflächen in zentraler Lage in Bad Zwischenahn

26160 Bad Zwischenahn

Eckdaten

Objektnummer 112065

Baujahr 1990

Verkaufsfläche 61 m²

Nutzfläche 61 m²

Ihr Ansprechpartner

Vorname Chiara

Nachname Böschen

Telefon 0441-972135-0

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Miete 695,00 €

Nebenkosten 150,00 €

Courtage 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Merkmale
Energieausweis

Energieausweis Verbrauch

Verbrauchskennwert 235,00 kWh/(m² a)

inkl. Warmwasser 1

Energieträger Gas

Beschreibung **Nebenkostenvorauszahlung zzgl. Strom**
**monatliche Miete und Nebenkostenvorauszahlung jew. zzgl. 19 % MwSt.**

In absolut begehrter Lage, wird in dem Wohn- und Geschäftshaus das attraktive Ladengeschäft im Erdgeschoss rechts zur Neuvermietung angeboten.

Zurzeit werden beide Einheiten im Erdgeschoss als Friseursalon genutzt. Nun sollen diese voneinander separiert und so zwei Gewerbeeinheiten geschaffen werden.

Die Verkaufsfläche mit ca. 49 m² bietet die Möglichkeit verschiedenste Branchen zu integrieren. Die Verkaufsfläche wurde vor kurzem komplett renoviert und u.a. mit hochwertigem Vinyl-Fußboden ausgestattet.

Die großen Fensterelemente sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Weiterhin wird das Angebot durch einen Büroraum/eine Teeküche (Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden), WC und einen separaten Kellerraum (ca. 25 m²) abgerundet.

Ausreichend Parkflächen stehen Ihnen im rückwärtigen Bereich des Grundstückes zur Verfügung.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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