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Traumhafte Neubau-ETW mit hochwertiger Ausstattung im 4-Familienhaus in ruhiger Lage in Hude

27798 Hude (Oldenburg)

Eckdaten

Objektnummer 220343

Baujahr 2020

Wohnfläche 105 m²

Nutzfläche 33 m²

Zimmer 3

Ihr Ansprechpartner

Vorname Margarete

Nachname Max

Telefon 0441-97213515

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 422.000 €

Zusatz inkl. EBK & Markise

Courtage Provisionsfrei!

Merkmale

Balkone 1

Badezimmer 1

Küche 1

Energieausweis

inkl. Warmwasser 1

Beschreibung Im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses erwarten Sie drei Zimmer über zwei Ebenen, ein Vollbad mit Wanne, Dusche sowie zwei Waschtischen, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschafts-raum und eine Diele. Die Eigentumswohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Ein Hobbykoch wird sich besonders über die dazu gehörende Kochinsel freuen. Ein großer sonniger Balkon sowie ein Carport mit Abstellraum runden
dieses Angebot in gelungener Weise ab. Das Mehrfamilienhaus wurde in KfW 55 Standard in ökologisch und nachhaltiger Bauweise errichtet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Hybridanlage mit Gasbrennwertkessel und Luft/Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußboden-heizung in allen Räumen.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 27798 Hude (Oldenburg)

Lage Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich auf einem Hintergrundstück in einer absolut ruhigen Straße in Hude-Süd. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Ausstattung

- moderne Einbauküche ausgestattet mit Kochinsel mit Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle,
Geschirrspüler, Kühlschrank und diversen Ober- und Unterschränken in Hochglanz-weiß Optik
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge (Vinylfußboden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad und Gäste-WC)
- hochwertige Wandbeläge, Q3 gespachtelt
- Kunststofffenster mit 3-Fach Verglasung
- elektrische Rollläden an allen Fenstern (App steuerbar)
- Balkon mit einer großen Markise, Lärchenholzdielen und einem Geländer aus
Edelstahl mit satinierten Glasscheiben, Außenbeleuchtung und Außenstrom
- Eingangstür mit Sicherheitsbeschlag
- Sicherheitsschließanlage
- Gegensprechanlage mit Videoübertragung
- extrabreite weiße Zimmertüren mit Holzzargen
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, zwei Waschtischen und Handtuchwärmer
- Gäste-WC
- weiße Türen mit Holzzargen
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Zentrale Hybridheizungsanlage mit Gas-Brennwertkessel und Luft/Wasserpumpe
- Blitzschutzanlage
- KfW 55 Standard
- Carport mit Abstellraum
- Holzrahmenbauweise
- Zink-Dachrinnen

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Auszeichnungen / Partner / Portale

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