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Vermietetes 1-Zimmer-Appartement in begehrter Lage in Oldenburg-Eversten

26131 Oldenburg

Eckdaten

Objektnummer 150491 A

Baujahr 1967

Wohnfläche 26 m²

Zimmer 1

Ihr Ansprechpartner

Vorname Chiara

Nachname Böschen

Telefon 0441-972135-0

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 59.000 €

Courtage 5,95 % inkl. MwSt.

Merkmale
Energieausweis

Energieausweis Verbrauch

Verbrauchskennwert 146,00 kWh/(m² a)

inkl. Warmwasser 1

Energieträger Gas

Beschreibung In absolut begehrter Wohngebietslage in Oldenburg-Eversten befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun gut geschnittenen und konzipierten Eigentumswohnungen. Insgesamt können wir Ihnen fünf sehr gepflegte und in den letzten Jahren (2016-2018) teilweise renovierte Eigentumswohnungen (Einzelheiten siehe Baubeschreibung) anbieten, die tlw. bereits langfristig vermietet sind bzw. bezugsfrei sind. Es handelt sich um drei Appartements mit Wohn-/ Schlafbereich und Bad sowie zwei 3- Zimmer-Wohnungen mit Loggia. Jeder Wohnung ist ein separater, abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Ein Trocken- und ein Fahrradraum können gemeinschaftlich genutzt werden. Im Außenbereich befinden sich zwei Garagenstellplätze.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26131 Oldenburg

Lage In absolut begehrter Wohngebietslage in Oldenburg-Eversten befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Eversten zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zur Oldenburger Innenstadt (ca. 3 km) sowie zur Universität (ca. 2 km) aus. Diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

•zweischaliges Außenmauerwerk mit rot-bunter Klinkerfassade
•Fußbodenaufbau aus Stahlbeton mit Trittschall- und Wärmeisolierung; Zwischendecken ebenfalls aus Stahlbeton
•Dach als Flachdach mit Bitumbahnen verdichtet
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Baujahr überwiegend 1990); kompl. Balkonfensterelement in Wohnung 2, 3 und 9 2016 bzw. 2018 erneuert
•Hauseingangstür aus Aluminium mit Glasausschnitt aus Strukturglas und Postkastenanlage
•Voneinander getrennte Garagenstellplätze mit manuellem Garagenschwingtor; Hofeinfahrt mit Pflastersteinen befestigt
•Balkone / Loggien mit weißen Glatt-Klinkersteinen befestigt; Seitenwände weiß verputzt mit Holzverschalung
•Treppenhaus mit offener Betontreppe und Belag aus Kunststein; einseitiger, schmiedeeiserner Handlauf
•Beheizung mittels Gas-Zentralheizung; Beheizung der Räumlichkeiten überwiegend mittels Rippenheizkörper (Ventile alle erneuert)
•Stromzählerkasten im Treppenhaus installiert
•Keller mit separaten, abschließbaren Kellerräumen; gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradkeller; Waschmaschinenanschlüsse mit sep. Zähler für jede Wohneinheit im Trockenkeller
•Räumlichkeiten aller Wohnungen überwiegend mit Laminat, Vinyl-Fußboden oder Teppich ausgestattet

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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