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Vermietetes und teilw. modernisierungsb. ZFH mit Gartenbereich in zentraler Lage von Bad Zwischenahn

26160 Bad Zwischenahn

Eckdaten

Objektnummer 150551

Baujahr 1961

Wohnfläche 122 m²

Nutzfläche 37 m²

Zimmer 6

Grundstück 666 m²

Ihr Ansprechpartner

Vorname Stefan

Nachname Hungerland

Telefon 0049440393390

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 275.000 €

Courtage 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Merkmale

Terrassen 1

Balkone 1

Badezimmer 2

Energieausweis

Effizienzklasse H

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 336,70 kWh/(m² a)

Energieträger Gas

Beschreibung Dieses vermietete Zweifamilienhaus befindet sich in absolut zentraler Lage von Bad Zwischenahn und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie seine praktikable Raumaufteilung. Die Immobilie ist derzeit ungekündigt und unbefristet vermietet – ideal für Kapitalanleger. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Gartenbereich sowie Zugang zum Kellergeschoss. Ferner umfasst die EG-Wohnung über ein Schlafzimmer, Duschbad, separates WC und Flurbereich mit Speisekammer. Im Gartenbereich, der der EG-Wohnung zugeordnet ist, befinden sich eine großzügige Terrasse sowie zwei Abstellräume. Der zugehörige Keller bietet einen Heizungsraum sowie zwei weitere Abstellräume. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, WC und Flurbereich. Der zusätzliche Spitzboden ist vom Flur aus zugänglich.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

Lage Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie die „Flaniermeile“ und das Zwischenahner Meer mit Kurpark befinden sich in kurzer Entfernung.

Ausstattung

Für nähere Details fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.

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