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Vielfache Optionen! Verkaufs-/Büro-/Praxis- bzw. Ausstellungsfläche m. ausreichend Kundenparkplätzen
26160 Bad Zwischenahn
Eckdaten
Objektnummer 300115-1
Baujahr 1981
Verkaufsfläche 138 m²
Verfügbar ab 01.05.2024
Ihr Ansprechpartner
Vorname Stefan
Nachname Hungerland
Telefon 04403-9339-0
E-Mail info@immobilien-friedrichs.de
Miete 1.000,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Courtage 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Merkmale
Energieausweis
Energieausweis Bedarf
Endenergiebedarf 120,50 kWh/(m² a)
Energieträger Gas
Beschreibung Diese Verkaufs-, Praxis-, Büro- bzw. Ausstellungsfläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 150 m² befindet sich am südlichen Ortsrand von Bad Zwischenahn, angrenzend an die stark frequentierte Edewechter Straße (L 831).
Die hellen Gewerberäume verfügt über einen großen Ausstellungsbereich inkl. Schaufensterfläche, einem zusätzlichen Büro, einer Personalküche und einem WC. Die Gewerbefläche wurde mit einer abgehängten Zwischendecke mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Neue Fußbodenfliesen ergänzen diese attraktive Mietofferte.
Ausreichende PKW-Stellplätze und Verkehrsflächen direkt auf dem Grundstück runden das Mietangebot ab. Die Erschließung/Zufahrt erfolgt über die Borrsigstraße.
Lage & Beschreibung
PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn
Lage Beste Verkehrsanbindungen bestehen zum Zentrum des Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn sowie über zwei BAB-Anschlüsse der BAB 28 in alle überregionalen Bereiche.
Ausstattung
- Deckenplatten inkl. Deckenlampen vorhanden
- Fenster 2-fach isoliert
- Eingang der Gewerbeeinheit Richtung Borsigstraße
- Eingangstür 2-flügelig
- ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
- überwiegend neue Bodenfliesen verlegt
- Küchenanschlüsse für Herd, Spüle und Spülmaschine vorhanden
- DSL-Verfügbarkeit bis 1.000 MB/s (Quelle: Vodafone-Verfügbarkeitscheck)
- Installation eines Werbeschildes in Blickrichtung zur Edewechter Straße (L 831) möglich
Gewerbliche Nutzung 1