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Vollumfänglich renovierte 3-Zimmer-Gewerbewohnung mit Balkon in begehrter 1A-City-Lage in Oldenburg

26122 Oldenburg (Oldenburg)

Eckdaten

Objektnummer 150510-3

Baujahr 1969

Bürofläche 83 m²

Verfügbar ab bezugsfrei

Ihr Ansprechpartner

Vorname Thomas

Nachname Scheufen

Telefon 0441-972135-0

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Miete 840,00 €

Nebenkosten 192,00 €

Courtage 2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Beschreibung Energieausweis wurde beantragt!
Nur mit Gewerbeschein anmietbar!

In absolut begehrter und zentraler Lage, wird in diesem Wohn- und Geschäftshaus eine helle und großzügig geschnittene Wohnung zur Neuvermietung angeboten. Wenn Sie über einen Gewerbeschein verfügen, könnte dies die ideale Wohnung für Sie sein! Die erst kürzlich umfangreich modernisierte 3 Zimmer Wohnung, bietet eine Küche inkl. neuer Einbauküche, ein modernes Duschbad sowie ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Büro. Über die installierte Fahrstuhlanlage erreichen Sie bequem das 3. Obergeschoss und den Keller.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26122 Oldenburg (Oldenburg)

Lage Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die zentrale Bushaltestelle „Lappan“ sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Auch der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist z. B. über das Parkhaus Contipark Staulinie für ca. 102,00 €/Monat oder über das Parkhaus Moslestraße für ca. 89,00 €/Monat möglich.

Ausstattung

- kurzfristige Anmietung möglich
- Treppenhaus mit Fahrstuhlanlage (Personenaufzug)
- Erstbezug nach vollumfänglicher Renovierung 2020/2021
- alle Wohnräume sind mit blauem Teppich ausgestattet
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum West-Balkon
- Falttür zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer
- Abstellraum vorhanden
- hochwertige Einbauküche (Einbau: Januar 2021)
- Duschbad (Neusanierung Nov./Dez. 2020) mit dunklem Fußboden sowie weißen Wandfliesen
- Antennenanschluss
- zentrale Lage direkt in der Innenstadt (Staulinie) Busknotenpunkt und am „Lappan“
- Kunststofffenster in weiß an allen Fensterfronten, doppeltverglast
- helle Wohn-/Gewerberäume durch große Fensterfronten
- Innentüren in der Farbe weiß sowie neue Wohnungseingangstür
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Einbauschrank im Wohn-/Esszimmer
- Abstellraum im Keller verfügbar nach Vereinbarung
- Anbringung eines Werbeschildes am Objekt möglich
- DSL-Verfügbarkeit bis 1000 Mbit/s (Quelle: Vodafone Verfügbarkeits-Check)
- Pkw-Stellplätze können im Umkreis angemietet werden (z.B. Contipark Parkhaus (Staulinie 10) ca. 102 €/p. M. oder Parkhaus Moslestraße: Parkplatz ca. 89 € p. M.


Hinweis: Der aktuelle Eingangsbereich wird im Zuge der Umbauarbeiten (LzO-Servicefläche) komplett neugestaltet.

Gewerbliche Nutzung 1

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Auszeichnungen / Partner / Portale

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