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Walmdach-Bungalow mit Garage und pflegeleichtem Garten in Bad Zwischenahn - zentrale Wohnlage

26160 Bad Zwischenahn

Eckdaten

Objektnummer 210794

Baujahr 1978

Wohnfläche 118 m²

Nutzfläche 23 m²

Zimmer 4

Grundstück 575 m²

Verfügbar ab bezugsfrei

Ihr Ansprechpartner

Vorname Andrea

Nachname Schrand

Telefon 04403 933916

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 298.000 €

Courtage 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetz. MwSt.

Merkmale

Terrassen 1

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Garage 1

Energieausweis

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 267,70 kWh/(m² a)

inkl. Warmwasser 1

Energieträger Gas

Beschreibung Dieser großzügige, bezugsfreie Bungalow bietet eine optimale und altersgerechte Raumaufteilung. Das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten bilden das Herzstück dieser Immobilie. Weiterhin stehen eine Küche mit angrenzendem HWR und Abstellraum, insgesamt 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Flurbereich zur Verfügung. Die Terrasse sowie der Garten befinden sich in idealer Süd-West-Ausrichtung. Weitere Ausbaumöglichkeiten bietet der großzügige Dachboden. Das Grundstück ist durch altgewachsene Hecken komplett eingegrünt, pflegeleicht gestaltet und für Außenstehende nicht einsehbar. Die überdachte Terrasse mit Außenkamin sowie der eingegrünte Garten laden zum Verweilen ein. Die Garage und der Heizungs-/Abstellraum runden das Angebot gelungen ab.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

Lage Sie wohnen in zentraler Wohnlage in Bad Zwischenahn. Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie das Kurzentrum sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad sowie mit dem Pkw erreichbar.

Ausstattung

•2-schaliges Außenmauerwerk; Außenmauer aus rotbunten Verblendsteinen
•Holzbalkenzwischendecke zum ausbaufähigen Dachboden
•Dach als Walmdach
•Dacheindeckung mit roten Zementfalzpfannen
•gedielter Dachspitzboden; eignet sich sehr gut zu Abstellzwecken (Stauraum); Dachgeschoss über Bodeneinschubtreppe erreichbar
•Holzfenster mit Isolierverglasung, weiß gestrichen, zum Teil erneuert
•Haupteingangstür in Holzausführung, weiß gestrichen mit Glasausschnitten
•Gasheizung, Fabrikat „Weishaupt“
•Bad ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC sowie Waschtisch, gelbe Objekte, Fliesenfarbe beige
•G-WC ausgestattet mit Waschbecken und WC, Objektfarbe und Fliesen weiß
•offener, gemauerter Kamin im Wohnzimmer
•Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss und Außenzugang
•Garage inkl. Garagentor
•Heizung neben der Garage installiert
•überdachte Terrasse, Außenkamin
•die vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum der ehemaligen Mieter, Übernahme = VHS

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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