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Wohnen am Wasser - Bezugsfreie Maisonettewohnung mit Loggia in bevorzugter Lage am Zw'ahner Meer

26160 Bad Zwischenahn

Eckdaten

Objektnummer 180491

Baujahr 1973

Wohnfläche 82 m²

Zimmer 3

Verfügbar ab bezugsfrei

Ihr Ansprechpartner

Vorname Andre

Nachname Wichmann

Telefon 004944197213524

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 190.000 €

Zusatz inkl. Sonnenmarkise

Courtage 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19,00 % MwSt.

Merkmale

Balkone 2

Badezimmer 2

Energieausweis

Effizienzklasse E

Energieausweis Verbrauch

Verbrauchskennwert 131,00 kWh/(m² a)

Energieträger Gas

Beschreibung Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine bezugsfreie Maisonettewohnung in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen von Bad Zwischenahn zu erwerben. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Im IV. Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer sowie Flur. Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangen Sie in das V. Obergeschoss, das mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, weiterem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Balkon überzeugt. Ein separater Abstellraum sowie ein Kfz-Stellplatz können zusätzlich erworben werden. Die Wohnung befindet sich überwiegend im ursprünglichen Ausstattungszustand und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnvorstellungen umzusetzen. Ob zeitgemäße Modernisierung für die Eigennutzung oder gezielte Aufwertung als Kapitalanlage, diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

Lage Die Tennis- und Sportanlage, der Badepark sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Ortszentrum Bad Zwischenahn mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Ausstattung

Für nähere Details fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.

 

Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Maklervertrags dar, sondern dient ausschließlich der Information und Kontaktanbahnung. Eine Kontaktanfrage über Telefon, E-Mail oder Kontaktformular ist unverbindlich und begründet für sich genommen noch keinen Maklervertrag und keine Provisionspflicht. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag kommt erst zustande, wenn der Interessent nach gesondertem Hinweis auf die Provisionspflicht und die Vertragsbedingungen ausdrücklich oder in Textform erklärt, die Maklerleistung provisionspflichtig in Anspruch nehmen zu wollen.

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