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Wohnen in der Residenz Marienhude - barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung inkl. Loggia & Parkblick

27798 Hude (Oldenburg)

Eckdaten

Objektnummer 160533

Baujahr 2020

Wohnfläche 57 m²

Nutzfläche 9 m²

Zimmer 2

Verfügbar ab 01.11.2020

Ihr Ansprechpartner

Vorname Lucie-Marie

Nachname Gerlach

Telefon 0441-9721350

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Miete 710,00 €

Nebenkosten 180,00 €

Kaution 1420

Merkmale

Balkone 1

Badezimmer 1

offene Küche 1

Energieausweis

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 20,80 kWh/(m² a)

Energieträger Erdwaerme

Beschreibung Sie legen Wert auf stilvolles, barrierefreies Wohnen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten, inmitten der Residenz Marienhude, gelegen.

Es erwartet Sie eine moderne und sehr hochwertig ausgestattete Wohnung, welche allen Anforderungen des barrierefreien Wohnens entspricht. In der angrenzenden Villa entstehen derzeit eine Tagespflegeeinrichtung des DRK mit 17 Tagesbetten sowie sieben erstklassigen 2-Zimmer-Appartements, welche ebenfalls altersgerechtes Wohnen gewährleisten.

Im ehemaligen Kutscherhaus der Villa Bornemann entsteht eine Begegnungsstätte. Hier sind Sie gerne eingeladen, an gemeinsamen Aktivitäten oder einem netten Informationsaustausch teilzunehmen. Der angrenzende Park mit seiner Vielzahl an Bäumen und unterschiedlichen Pflanzen lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein und kann von Ihnen als Mieter selbstverständlich ebenfalls genutzt werden.

Ihr zukünftiges Heim besticht durch helle Räume dank bodentiefer Fensterfronten, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie der Loggia, welche vom Wohnbereich aus begehbar ist und Ihnen den perfekten Blick ins Grüne bietet.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 27798 Hude (Oldenburg)

Lage Eine zentrale Lage, zwischen Oldenburg und Bremen, mit guter Infrastruktur, die Nähe zum Bahnhof sowie guter Autobahnanbindung sind nur einige der vielen Vorteile dieser traumhaften Wohnung.

Ausstattung

- Wohnhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten
- ansprechende Fassadengestaltung mit Klinker- und Putzflächen
- Flachkollektor-Solaranlage
- elektrische Raffstores an allen Fenstern
- geschlossene Pumpenwarmwasserheizung mit Brennwerttechnik
- Blitzschutzanlage
- Fußbodenheizung
- Eingangstüren mit Sicherheitsbeschlag, Sicherheitsschließanlage und Spion
- bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung (innen weiß, außen anthrazit, Kunststoff)
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- weiße Zimmertüren mit Holzzargen
- Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchwärmer und Vorbereitung für Rufanlage
- Wohnräume mit Netzwerk-Datendosen
- Fliesenfußboden (hellbraun-beige) im Duschbad und Hauswirtschaftsraum
- PVC-Belag (hellbraun) im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie im Flur
- Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen für alle Mieter nutzbar
- Loggia mit Betonsteinplatten, Außenbeleuchtung und Außenstrom
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- DSL-Verfügbarkeit bis 1.000 MBit/s (Quelle: Vodafone Verfügbarkeits-Check)

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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