Wohnen und Arbeiten kombinieren! Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Garage in Varel
26316 Varel
Eckdaten
Objektnummer 171598
Baujahr 1933
Wohnfläche 90 m²
Bürofläche 143 m²
Nutzfläche 143 m²
Zimmer 9
Grundstück 719 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner
Vorname Fabienne
Nachname Vogt
Telefon 04403 93390
E-Mail info@immobilien-friedrichs.de
Kaufpreis 300.000 €
Courtage 3,0 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Merkmale
Badezimmer 2
Energieausweis
Energieausweis Bedarf
Endenergiebedarf 221,30 kWh/(m² a)
Energieträger Gas
Beschreibung Das modernisierungsbedürftige Immobilienangebot wurde bisher im Erdgeschoss als Büro (ehem. Kanzlei) genutzt und unterteilt sich in vier lichtdurchflutete Zimmer, einen geräumigen Dielenbereich, ein Duschbad und Sozialraum. Im rückwärtigen Anbau befinden sich eine Küche ein weiteres Büro (alternativ Lager) und eine kleine Abstellkammer. Das Obergeschoss gliedert sich zurzeit insgesamt in vier geräumigen Wohn- und Schlafzimmern, Küche, Bad, Abstellraum und Flur. Das Obergeschoss des Anbaus ist ebenfalls ausgebaut. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, PKW-Stellplätze sowie einen kleinen Teilkeller.
Lage & Beschreibung
PLZ Ort 26316 Varel
Lage Über die Straße an der sich das Wohn- und Geschäftshaus befindet, erreichen Sie auf direktem Wege den Stadtkern Varel mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, dem Bahnhof sowie sämtlichen Schulformen und Kindergärten. Die nächsten Städte wie Wilhelmshaven und Oldenburg erreichen Sie aufgrund der guten Anbindung zur BAB A29 innerhalb einer halben Stunde.
Ausstattung
Fordern Sie gerne unser Exposé an!
Gewerbliche Nutzung 1