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Zentral gelegenes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Garage und ideal ausgerichtetem Garten in Edewecht
26188 Edewecht
Eckdaten
Objektnummer 270920
Baujahr 1969
Wohnfläche 216 m²
Bürofläche 1 m²
Nutzfläche 53 m²
Zimmer 6
Grundstück 770 m²
Ihr Ansprechpartner
Vorname Stefan
Nachname Hungerland
Telefon 04403-9339-0
E-Mail info@immobilien-friedrichs.de
Kaufpreis 295.000 €
Courtage 3,0 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Merkmale
Terrassen 1
Balkone 1
Badezimmer 2
Küche 1
Energieausweis
Energieausweis Bedarf
Endenergiebedarf 309,10 kWh/(m² a)
inkl. Warmwasser 1
Energieträger Gas
Beschreibung Dieses renovierungs- und teilweise modernisierungsbedürftige Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich zentral im beliebten Wohnort Edewecht. Im Erdgeschoss der Hauptwohneinheit befindet sich der geräumige Eingangsbereich, der gartenseitig ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit nachträglich installiertem Wintergarten, die Küche, Gästeduschbad und HWR. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlaf-zimmer mit direkt angrenzendem Ankleidezimmer, das gleichzeitig auch den Zugang zum Vollbad gewährt. Zusätzlich ist aus dem OG-Flur ein weiteres (Schlaf-)Zimmer erreichbar. Ein Balkonbereich sowie ein Teilkeller komplettieren die Hauptwohneinheit. Die Einliegerwohnung ist als 2-ZKB-Wohnung konzipiert und befindet sich ausschließlich im Obergeschoss der Immobilie (mittels Außentreppe erreichbar). Zusätzlich stehen bei diesem Immobilienangebot noch eine Garage mit angrenzendem Hobbywerkstattbereich sowie ein Gartenschuppen (einfache Bauweise) zur Verfügung.
Lage & Beschreibung
PLZ Ort 26188 Edewecht
Lage Durch die zentrale Lage sind viele Infrastruktureinrichtungen von Edewecht bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Beste Verkehrsanbindungen bestehen ebenfalls zum Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn sowie zur Universitätsstadt Oldenburg. Nähere Hinweise erhalten Sie umseitig.
Ausstattung
Fordern Sie gerne für weitere Details unser ausführliches Exposé an.
Einliegerwohnung 1