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Zentral gelegenes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Garage und ideal ausgerichtetem Garten in Edewecht

26188 Edewecht

Eckdaten

Objektnummer 270920

Baujahr 1969

Wohnfläche 216 m²

Bürofläche 1 m²

Nutzfläche 53 m²

Zimmer 6

Grundstück 770 m²

Ihr Ansprechpartner

Vorname Stefan

Nachname Hungerland

Telefon 04403-9339-0

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 295.000 €

Courtage 3,0 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Merkmale

Terrassen 1

Balkone 1

Badezimmer 2

Küche 1

Energieausweis

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 309,10 kWh/(m² a)

inkl. Warmwasser 1

Energieträger Gas

Beschreibung Dieses renovierungs- und teilweise modernisierungsbedürftige Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich zentral im beliebten Wohnort Edewecht. Im Erdgeschoss der Hauptwohneinheit befindet sich der geräumige Eingangsbereich, der gartenseitig ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit nachträglich installiertem Wintergarten, die Küche, Gästeduschbad und HWR. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlaf-zimmer mit direkt angrenzendem Ankleidezimmer, das gleichzeitig auch den Zugang zum Vollbad gewährt. Zusätzlich ist aus dem OG-Flur ein weiteres (Schlaf-)Zimmer erreichbar. Ein Balkonbereich sowie ein Teilkeller komplettieren die Hauptwohneinheit. Die Einliegerwohnung ist als 2-ZKB-Wohnung konzipiert und befindet sich ausschließlich im Obergeschoss der Immobilie (mittels Außentreppe erreichbar). Zusätzlich stehen bei diesem Immobilienangebot noch eine Garage mit angrenzendem Hobbywerkstattbereich sowie ein Gartenschuppen (einfache Bauweise) zur Verfügung.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26188 Edewecht

Lage Durch die zentrale Lage sind viele Infrastruktureinrichtungen von Edewecht bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Beste Verkehrsanbindungen bestehen ebenfalls zum Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn sowie zur Universitätsstadt Oldenburg. Nähere Hinweise erhalten Sie umseitig.

Ausstattung

Fordern Sie gerne für weitere Details unser ausführliches Exposé an.

Einliegerwohnung 1

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