Beschreibung Nutzen Sie die Gelegenheit, eines von zwei attraktiven Baugrundstücken zur Einfamilienhaus-Bebauung in ruhiger, begrünter Wohnlage zu erwerben! Auf der ca. 1.600 m² großen Grundstücksfläche, die in zwei Bauplätze zur Größe von je ca. 800 m² aufgeteilt werden kann, befinden sich derzeit noch ein Hallengebäude sowie ein Garagengebäude. Das Grundstück muss bei einer Teilung neu vermessen werden. Gern stehen wir Ihnen bei näherem Kaufinteresse für ausführliche Beratungsgespräche zur Seite.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26689 Apen / Augustfehn

Lage Verkehrsanbindungen zur BAB 28 (Oldenburg-Emden-Leer, ca. 2,5 km). Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Schulische Einrichtungen mit Sporthalle sowie u. a. Banken, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Pkw direkt im Ort Augustfehn. Dort befindet sich auch ein Bahnanschluss (DB).

Ausstattung

Hinweise zur Bebauungsmöglichkeit
Gem. gültigem B-Plan Nr. 98, Augustfehn II gelten folgende wesentliche Festsetzungen
•Kleinsiedlungsgebiet (WS)
•1-geschossige Bauweise
•Grundflächenzahl 0,2
•Offene Bauweise

Der vollständige Bebauungsplan sowie das Dichtekonzept Nov. 2021 liegen uns vor und können gern bei Interesse übersandt werden.

Die Eigentümerin verkauft das gesamte Flurstück 104/4 der Flur 1 in Apen-Augustfehn II zur Größe von 2.818 m². Bei Interesse stellen wir Ihnen das Exposé für das ebenfalls angebotene Wohnhaus gern zur Verfügung.
Das Wohnhaus sowie die Nebengebäude sind z. Zt. vermietet und freiwerdend nach Vereinbarung. Ein Einzelverkauf / Parzellierung ist möglich. Nähere Informationen erörtern wir gern in einem persönlichen Gespräch.